夫妻一方征信有問題申請房貸會被拒嗎

夫妻一方征信有問題不一定會造成被拒貸，輕微的可能只會影響貸款額度，嚴重的才會造成被拒貸，但以家庭為單位申請房貸確實會考察夫妻雙方的征信。

夫妻貸款買房有什么注意事項

1、確定主貸人。

夫妻共同貸款買房時，需要挑選其中一個人作為主貸人，在大多數(shù)人的觀念中，男人是一個家庭的頂梁柱，貸款買房自然也要挑選男方作為主貸人，其實選誰做主貸人，千萬不要被以往的觀念左右，要結(jié)合實際情況來看。小編建議主貸款人應挑選首付更高更穩(wěn)定的一方，便于貸出較高的額度。

2、約定好房產(chǎn)份額。

如今很多夫妻也會發(fā)生財產(chǎn)爭議，所以夫妻共同貸款買房一定要提前約定好房產(chǎn)份額。這時候要注意主貸人確定好了不一定就代表了房產(chǎn)份額劃分好了，這是兩回事。

3、簽約同時到場。

買房會簽很多手續(xù)，特別是貸款買房的人，簽約時夫妻雙福都一定要親自到場，這不是說信不信任的問題，而是以夫妻名義共同申請，銀行方面會對夫妻兩人的資質(zhì)都進行考察，另外辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。

婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎

《婚姻法》第十七條、第十八、十九條規(guī)定的我國新型的夫妻財產(chǎn)制度，明確規(guī)定共同財產(chǎn)包括工資、獎金、經(jīng)營活動收益、常識產(chǎn)權(quán)收益等。個人財產(chǎn)包括一方所有的婚前財產(chǎn)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費、遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產(chǎn)等。夫妻雙方的共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵夫妻進行財產(chǎn)約定，由此一來，夫妻關(guān)于財產(chǎn)上的劃分也就一目了然了。

夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。