裝修合同中不易被發(fā)現(xiàn)的四大秘密

關(guān)于裝修，潛規(guī)則很多人已經(jīng)意識(shí)到了，而且引發(fā)很多網(wǎng)友的關(guān)注。今天小編要和大家講的是裝修合同的里“潛規(guī)則”，這些不容易被發(fā)現(xiàn)的“秘密”都隱藏與裝修合同中，趕緊跟我來(lái)學(xué)習(xí)下吧：

一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭

有些合同里，裝修公司對(duì)材料寫(xiě)得含糊其辭，實(shí)際裝修時(shí)，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱(chēng)業(yè)主沒(méi)有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高質(zhì)量、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類(lèi)材料的，卻沒(méi)寫(xiě)明。

二、預(yù)算測(cè)量動(dòng)手腳

“在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤(rùn)是通過(guò)虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測(cè)量時(shí)手勢(shì)的變動(dòng)是不易察覺(jué)的。本來(lái)25厘米的長(zhǎng)度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。”馬先生介紹說(shuō)。

三、采取拆分報(bào)價(jià)忽悠業(yè)主

為了賺錢(qián)，裝修公司總會(huì)絞盡腦汁，采取拆分報(bào)價(jià)的方式。本來(lái)很簡(jiǎn)單的一個(gè)衣櫥，只要報(bào)出總價(jià)就可以了，但是精明的專(zhuān)修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來(lái)就比總體報(bào)價(jià)高出了許多。馬先生說(shuō)：“比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲(chǔ)物柜等所有的油漆刷下來(lái)，但若拆開(kāi)算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。

四、虛報(bào)建材損耗

談到裝飾公司給業(yè)主報(bào)的損耗，馬先生說(shuō)：“裝修的損耗遠(yuǎn)沒(méi)有裝飾公司說(shuō)的那么高。各類(lèi)工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五?！?/p>

-網(wǎng)友留言

蛋蛋：對(duì)于合同中錢(qián)款的支付方式大家一定要多加留意，一般情況下，合同規(guī)定業(yè)主按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)。但是有些小公司急于周轉(zhuǎn)資金，可能會(huì)偽造工程進(jìn)度，讓業(yè)主提早付款。

網(wǎng)友小米：裝修中，測(cè)量住房裝修的面積也很重要，不要讓那些奸商鉆了空子。裝修測(cè)量面積的方法有兩種：一是投影面積，一是展開(kāi)面積。這兩種算法有何不同呢？拿一張床來(lái)說(shuō)投影面積單指床的長(zhǎng)和寬，也就是我們通常所說(shuō)的一米乘兩米的床。展開(kāi)面積則是指床的所有面積其中包括床腿床頭之類(lèi)的面積。因此業(yè)主在測(cè)量面積時(shí)采用投影測(cè)量是比較劃算的。

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