房貸晚還兩天有什么影響嗎?

要看貸款時雙方具體合同上的約定內容，因為一些銀行對還款人都有1到3天的寬限期，屬于容時差服務，而且要在寬限期之內將貸款還上，并說明問題，一般都不會征信系統，但是是有次數限制的，高于三次以上就會產生污點并納入征信記錄。

房貸逾期還款會產生哪些后果

1、罰息和滯納金：辦理貸款手續(xù)的時候，我們都是有簽訂貸款合同的，對于購房者而言，按時還房貸是按照貸款合同的規(guī)定必須要履行的義務。雖然說購房者出現房貸逾期還款的情況是有原因的，但是不管是出于什么樣的原因，銀行都會打電話來催收，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

2、個人征信受損：個人征信在我們生活中是非常重要的，而我們生活中影響個人征信的情況也比較多，一旦發(fā)生房貸逾期還款的情況，那么購房者的個人征信就會受損，銀行會看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統，逾期記錄一旦進入到征信系統中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會下降很多。

3、房產被拍賣：房貸逾期不還的話，只是罰息和交滯納金還算是比較輕的一種懲罰了，如果購房者逾期還房貸的情況比較嚴重的話，房子也會損失掉。貸款購買住房的人是把住房抵押給銀行的作為擔保的，因此如果購房者房貸出現逾期的情況的話，銀行會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

4、資金凍結：除了房子被拍賣的影響之外，銀行有可能會向法院起訴追償，一旦銀行向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。這種情況就很嚴重了，造成的不良后果也很直接，等法院判決后會強制執(zhí)行財產拍賣來償還銀行的損失。

5、生活受影響：逾期還貸不僅僅會對自己產生影響，還會對我們的生活產生影響，我們的日常生活中很多地方都很講究信用，與銀行掛鉤的一切“透支”行為都可能產生不良信用記錄，情節(jié)嚴重的會造成之后有錢了購房者也無法辦理房貸，甚至被某些銀行加入貸款黑名單。