宅基地申請條件是什么?

　　1、根據(jù)我國《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。

　　2、申請農(nóng)村宅基地需要滿足一定的條件，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，主要有：因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

　　3、此外，我國法律又規(guī)定了除外規(guī)定，即農(nóng)村村民不準(zhǔn)使用或申請宅基地的情況，概括起來主要有以下幾種：年齡未滿十八周歲的;原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者可以解決分戶需要的;出賣或者出租村內(nèi)住房的。

　　申請宅基地需要的材料

　　1、農(nóng)村宅申請報(bào)批時應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料：屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送：農(nóng)村村民用地申請書;農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;戶口簿復(fù)印件(與原件核對);原集體土地使用證書。

　　2、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：農(nóng)村村民用地申請書;農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;戶口簿復(fù)印件(與原件核對);屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。