二手房買賣信息？二手房買賣信息真假辨別

在房產市場，二手房的買賣也一直很受大家的歡迎。近來一段時間房源數量也是在屢屢增加的狀態(tài)，只是我們要是作為買家，就需要去辨別一下這房源信息了。房源信息還真是有假的存在，我們可以通過一些方法去尋求真相。那么，二手房買賣信息？二手房買賣信息真假辨別？

二手房買賣信息？

1、隨著互聯網的發(fā)展，從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。普遍的網站有以下幾種。政府類網站。通過此類網站，市民可以了解房產市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產品和交易信息等。

2、專業(yè)房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。

3、房地產開發(fā)商網站，主要進行公司品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務、物業(yè)管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。

4、一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

二手房買賣信息真假辨別？

1、仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、住房所有權證、土地使用權證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有住房需提供共有人同意出售該住房的書面意見；住房已簽訂出租協議的應由住房出租人出具放棄優(yōu)先購買權的書面聲明。

2、住房沒有抵押權的，提供抵押權人同意其轉讓該房地產的書面意見。主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢住房產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢。

3、留意查詢房產是否有債務負擔購房者還要看該住房是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。住房租賃協議中的租金、租期等問題。

綜上所述，本文主要是講述了二手房買賣信息，以及二手房買賣信息真假辨別的全部內容，現在我們大家對于住房的買賣信息知道了都有哪些方面，但是重要的事情是我們要學會去辨別這些信息的真假，這樣我們就可以參照本文的內容，避免大家本這些虛假信息坑騙。