房產證過戶要多久 買二手房房產證怎樣過戶

如今生活中購買二手房已經成為比較普遍的事情，有關二手房的買賣非常重要的一個步驟，就是對于房產進行過戶，可是很多人對于房產過戶因其了解的不是很多，所以總是擔心過戶的時間，畢竟只有拿到了房產證才會更加的放心，下面為您介紹房產證過戶要多久和買二手房房產證怎樣過戶。

房產證過戶要多久

一般要30天，房產證過戶辦理流程：

房產證過戶要多久，到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；

房產證過戶要多久m到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；被繼承房產的產權證明；被繼承人的死亡證明；法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；公證人員認為應提交的其他證明、材料；

到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《住房所有權證》更名手續(xù)。

買二手房房產證怎樣過戶

1、二手房房產證怎樣過戶，我們需要二手房房產證過戶之前，我們需要進行房產交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同，購房合同備案以后，雙方開始進行房產過戶手續(xù)。我們需要到房產交易辦理房產證過戶手續(xù)，雙方需要攜帶各自的身份證件及復印件，還要攜帶關于雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和住房的相關產權證等資料。

2、我們需要進行房產交易登記以后，會進行網簽，以前都是簽書面合同，現(xiàn)在一般都實行網簽了，不僅方便管理查詢，房產交易的雙方也節(jié)省了等待的時間，在網簽后按照排號的日期，進行房產交易的下一步就可以了。我們需要到稅務局繳納稅費的時候，稅費方面雙方都是有費用的，出售住房的一方如果享受了政策，基本就沒有其他的什么費用了，就算需要繳納其他的費用，數目也是比較少的。

3、二手房房產證怎樣過戶，我們需要的手續(xù)都辦理完畢以后，等到領證的時間一到，購房的一方拿著自己的相關證件就可以領證了。

對于房產證過戶要多久和買二手房房產證怎樣過戶，上面的文字已經給做出了相關介紹，一般情況下過戶的時間大概是一個月，具體可能還會存在著一定的差異，但是只要準備了資料齊全，并且到正規(guī)的部門去進行辦理，還是比較快一些的，在進行房產過戶的時候，一定要遵守相關的手續(xù)。