全款買(mǎi)房會(huì)不會(huì)查資金來(lái)源

全款買(mǎi)房不會(huì)查資金來(lái)源。因?yàn)橘I(mǎi)房的人是全款買(mǎi)房，這個(gè)就不用通過(guò)銀行來(lái)辦理按揭貸款，銀行就沒(méi)有權(quán)利去核實(shí)申請(qǐng)人的各種材料，也沒(méi)有權(quán)利去追查買(mǎi)房子的資金來(lái)源，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，銀行只不過(guò)充當(dāng)一個(gè)資金轉(zhuǎn)移的渠道而已。

在全款買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者的錢(qián)直接從銀行賬戶劃到開(kāi)發(fā)商或者前任業(yè)主的賬戶當(dāng)中，這只不過(guò)是正常的轉(zhuǎn)賬而已。

但這并不意味著銀行對(duì)這筆轉(zhuǎn)賬不會(huì)有任何舉動(dòng)，只要通過(guò)銀行進(jìn)行交易，而且額度比較大，銀行仍然會(huì)當(dāng)做大額可疑交易進(jìn)行上報(bào)。

而一般情況下，大家在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)辦理按揭貸款，按揭貸款就是跟銀行借錢(qián)，那么銀行就需要大家提供各種證件資料，包括工作證明、銀行流水、身份證、結(jié)婚證、征信報(bào)告等等，然后銀行再根據(jù)申請(qǐng)人的實(shí)際情況做審核。

另外除了對(duì)申請(qǐng)人日常的材料進(jìn)行審核之外，銀行還會(huì)對(duì)首付款的來(lái)源進(jìn)行審核，因?yàn)榘凑漳壳氨O(jiān)管部門(mén)的規(guī)定，銀行的消費(fèi)貸款，經(jīng)營(yíng)性貸款，信用卡透支等各種款項(xiàng)是不可違規(guī)進(jìn)入樓市的，如果銀行在審核過(guò)程當(dāng)中不注意，造成違規(guī)資金進(jìn)入樓市銀行是要被處罰的。

也正因?yàn)槿绱耍壳案鞔筱y行對(duì)于首付款的來(lái)源查得都非常嚴(yán)，一般主要通過(guò)銀行流水、征信報(bào)告上所體現(xiàn)出來(lái)的信息，比如負(fù)債余額、征信查詢記錄、另外還有通過(guò)跟申請(qǐng)人面談等多種方式來(lái)交叉驗(yàn)證，從而核實(shí)申請(qǐng)人是否有違規(guī)資金充當(dāng)首付款的嫌疑。

全款買(mǎi)房都有什么好處

1、全款買(mǎi)房更省錢(qián)：全款買(mǎi)房看似一下子拿出一大筆錢(qián)，但其實(shí)仔細(xì)算下來(lái)全款買(mǎi)房更省錢(qián)。一方面是可以省去辦理貸款是的手續(xù)費(fèi)用以及銀行利息。另一方面開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的購(gòu)房者會(huì)給予更大的優(yōu)惠。

2、全款買(mǎi)房流程更簡(jiǎn)單：全款買(mǎi)房比貸款買(mǎi)房的流程更為簡(jiǎn)單，這個(gè)很好理解，省去了跑銀行的步驟、所需準(zhǔn)備的購(gòu)房資料也少，自然能讓購(gòu)房者輕松不少。另外由于全款買(mǎi)房基本都是一次性付清的，所以購(gòu)房者不用長(zhǎng)時(shí)間背負(fù)債務(wù)，也沒(méi)有了定期還款的壓力。購(gòu)房者可以很從容的處置自己手里面的資金。

3、全款買(mǎi)房再出售容易：如果是全款買(mǎi)房，購(gòu)房者在出售住房的時(shí)候更為自由，不受到銀行的制約。尤其是在你急需用錢(qián)的時(shí)候，無(wú)論將住房抵押還是將住房出售，都是很好的進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)的方法。