技術(shù)服務(wù)合同糾紛如何處理？購(gòu)房合同丟了怎么辦？

我們大家都知道，買房子這件大事情都是需要簽訂購(gòu)房合同的，只有簽訂了購(gòu)房合同，我們才可以保障自身的法律權(quán)益。除了買房要簽訂合同之外，生活中很多其余的事情都離不開(kāi)合同的存在，比如技術(shù)服務(wù)，那么，技術(shù)服務(wù)合同糾紛如何處理？購(gòu)房合同丟了怎么辦？接下來(lái)一起分析下文章。

技術(shù)服務(wù)合同糾紛如何處理？

1、商議

合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互商議解決糾紛，這是的方式。

2、調(diào)解

合同當(dāng)事人如果不可商議一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有公司的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不可進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

3、仲裁

合同當(dāng)事入商議不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特色之外，有些合同還具有其自愿的特色，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。

購(gòu)房合同丟了怎么辦？

1、購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、丟失合同期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

3、如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說(shuō)購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了。

4、盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有變化，但根據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，則需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

5、一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房產(chǎn)證下來(lái)之前辦戶口、辦居住證用的。其余用來(lái)辦房產(chǎn)證和按揭貸款的合同已經(jīng)被開(kāi)發(fā)商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會(huì)影響到按揭和辦理房產(chǎn)證的。

上述文章即是小編給大家整理的關(guān)于技術(shù)服務(wù)合同糾紛如何處理以及購(gòu)房合同丟了怎么辦的相關(guān)常識(shí)了，希望可以幫到有需要的朋友們。技術(shù)服務(wù)合同的糾紛處理方式和其余的合同糾紛處理方式基本上差不太多，主要還是有以上這四種方式，大家可根據(jù)情況處理。