邯鄲房子首付一般是多少

邯鄲買房首付通常是，對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例(包括本外幣貸款，下同)不得低于20%；對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。

房子首付是什么時(shí)候給

一般情況，如果是挑選按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具首付款收據(jù)。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款。

交首付的時(shí)候要注意的問(wèn)題

1、一定要在交首付之前，提前去樓盤所屬的土地局咨詢這個(gè)樓盤的具體情況，確認(rèn)好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確實(shí)已經(jīng)做好了規(guī)劃以后才可以進(jìn)行購(gòu)買。避免有些房地產(chǎn)商只是辦理手續(xù)，并沒(méi)有動(dòng)工的打算，畢竟有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等到樓盤已經(jīng)開(kāi)盤了，還沒(méi)有動(dòng)工的事情曾多次出現(xiàn)過(guò)。

2、確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否具備樓盤五證，這五證分別是《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建筑工程施工許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》必須要確認(rèn)辦理完畢以后，才可以進(jìn)行購(gòu)買，因?yàn)檫@樣才能保證這個(gè)樓盤的正規(guī)性。同時(shí)還要在購(gòu)買的時(shí)候，注意自己所挑選的房子是不是屬于預(yù)售的范圍。

3、在買房的時(shí)候，一定要注意房地產(chǎn)公司使用的是不是標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本，要知道只有房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的才是正規(guī)文本。所以大家一定要看看合同上面有沒(méi)有房管局的印刷憑證，也就是合同編號(hào)，只有看到編號(hào)以后才可以放心填寫。而且一定要按照合同文本中的內(nèi)容一項(xiàng)一項(xiàng)認(rèn)真填寫，萬(wàn)萬(wàn)不要粗心大意。