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18歲可以自己買房嗎

發(fā)布時間：2023-09-13 06:16:15 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 18歲可以自己買房。因為年滿18周歲在法律上就已經(jīng)具備完全民事能力了，具備購房的權(quán)利，但如果想要申請貸款，除了年齡要求之外，還需要申請人有穩(wěn)定的工作單位和收入，所以年滿18周歲有購房的權(quán)利，但同時還要滿足當?shù)刭彿空吆唾J款要求。買房需要什么手續(xù)1

18歲可以自己買房。因為年滿18周歲在法律上就已經(jīng)具備完全民事能力了，具備購房的權(quán)利，但如果想要申請貸款，除了年齡要求之外，還需要申請人有穩(wěn)定的工作單位和收入，所以年滿18周歲有購房的權(quán)利，但同時還要滿足當?shù)刭彿空吆唾J款要求。

18歲可以自己買房嗎

買房需要什么手續(xù)

1、認購

買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認，蓋章-購房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預(yù)付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預(yù)先支付的放款，不存在違約責(zé)任賠償。

2、簽約

買房簽約時要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進行商議-雙方簽字蓋章-購房者支付首付并保存。

3、挑選貸款方式

挑選貸款方式，商業(yè)貸款申請條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更復(fù)雜。

4、辦理貸款

辦理貸款，挑選貸款銀行-確定貸款金額-提供辦理貸款需要的資料-簽借款合同-房產(chǎn)交易結(jié)束后，交易開具他項權(quán)利證明-銀行收到他項權(quán)利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

5、住房驗收

最后是住房驗收，入住前查看住房的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》和《竣工驗收備案表》。

18歲可以自己買房嗎

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文章標簽： 買房準備 18歲買房

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