新房交房需要哪些費(fèi)用？

1、一般來說，不同的小區(qū)對于物業(yè)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，購房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀購房合同，以合同約定為準(zhǔn)。一般情況下，業(yè)主收房后就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。

2、雖然在買房的時候購房者就已經(jīng)選好了住房戶型，也知道了自己房子的面積是多少，但是在辦理入住手續(xù)以后，還需要對住房的實際面積進(jìn)行實際測量，補(bǔ)、退面積差額。

3、除了以上的費(fèi)用，開發(fā)商在交房時可能還需要購房者繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等，但是購房者可以拒交繳納這部分的費(fèi)用。

新房要交多少稅費(fèi)?

1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。

2、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，住房買賣，住房贈與，住房交換等。

3、另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》[國稅發(fā)(2006)144號]中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅?！辟浥c房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。