文章摘要： 房產(chǎn)稅。目前房產(chǎn)稅只在我國(guó)部分城市實(shí)施，它的征稅對(duì)象為住房，是按照住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅的據(jù)，向住房產(chǎn)權(quán)的所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種
房產(chǎn)稅。目前房產(chǎn)稅只在我國(guó)部分城市實(shí)施，它的征稅對(duì)象為住房，是按照住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅的據(jù)，向住房產(chǎn)權(quán)的所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣(mài)方繳納，若是滿(mǎn)五年可減免。
契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅繳納與住房總價(jià)有直接關(guān)系，首次購(gòu)房面積為90平米及以下的，契稅按1%征收，面積為90平米以上的，契稅按1.5%征收;二套改善性住房面積為90平米及以下的，契稅按1%征收，90平米以上的按2%征收;二套以上或非住宅類(lèi)住房，契稅征收稅率為3%。
印花稅。在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般是和首付款一起繳納，便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
除了相應(yīng)的稅費(fèi)以外，還包括其他的一些費(fèi)用。按規(guī)定，業(yè)主收房之后就必須要繳納物業(yè)管理費(fèi)，但業(yè)主可以按月、季交費(fèi)，物業(yè)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)行要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期物業(yè)管理費(fèi)作為收房入住的條件。
買(mǎi)新房要交多少稅
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