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宅基地轉(zhuǎn)讓有什么條件

發(fā)布時間：2024-01-01 16:31:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 一、宅基地轉(zhuǎn)讓條件宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房;2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;5、宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。二、宅基地

宅基地轉(zhuǎn)讓有什么條件

一、宅基地轉(zhuǎn)讓條件

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：

1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房;

2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;

4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

5、宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。

二、宅基地轉(zhuǎn)讓的除外條件

1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，必須和住房一起轉(zhuǎn)讓。

2、下列轉(zhuǎn)讓應(yīng)認(rèn)定無效：

(1)城鎮(zhèn)居民購買;

(2)法人或其他組織購買;

(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);

(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

宅基地轉(zhuǎn)讓有什么條件

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