房貸需要銀行流水,要達(dá)到什么程度才行?

申請(qǐng)銀行房貸一般需要提供近半年或一年的銀行流水，且流水中每月體現(xiàn)的總收入需為房貸月供的2倍以上，最好每月都有固定的金額在固定的時(shí)間存入，以證明自己有穩(wěn)定的收入，不要?jiǎng)偞孢M(jìn)去就取出來(lái)，這樣容易被銀行認(rèn)定為作假。

另外，房貸的審批并不局限于銀行流水，還有工作證明以及個(gè)人征信報(bào)告，是否能通過(guò)審批以銀行結(jié)果為準(zhǔn)。

銀行流水也叫銀行卡存取款交易對(duì)賬單，就是一段時(shí)間(一般為近6個(gè)月)內(nèi)，申請(qǐng)人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。打印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。

銀行流水不夠該怎么辦?

1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請(qǐng)貸款。

2.通過(guò)一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬(wàn)或者20萬(wàn)等，補(bǔ)充證明自己還款能力。

3.如果公積金、個(gè)稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會(huì)同意以“個(gè)人納稅證明，公積金繳存證明、個(gè)人社保證明”代替銀行流水。

但是個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個(gè)前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以，要具體咨詢。

4.有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會(huì)放貸。比如有的人是二套房，因?yàn)槊卤緛?lái)就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔(dān)保證明。

5.沒有辦法的辦法就是提高首付，減少月供額。

如何查詢和打印銀行流水

如何查詢銀行流水：

如果大家開通了該銀行的網(wǎng)上銀行，那么可以登錄網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢;對(duì)于已開通了手機(jī)網(wǎng)銀的客戶，也可登陸手機(jī)終端進(jìn)行查詢;此外，也撥打銀行熱線電話，根據(jù)語(yǔ)音提示查詢;當(dāng)然，還有一個(gè)最直接的方法就是去柜臺(tái)查詢。

如何打印銀行流水：

1、首先，你需要確認(rèn)一下自己的工資是哪家銀行發(fā)的，這樣才能確定需要打印哪個(gè)銀行帳戶上的流水。

2、帶上自己的個(gè)人身份證和銀行卡去銀行所在的網(wǎng)點(diǎn)(有的需要去開戶銀行，具體需要咨詢銀行客服)。

3、在辦理時(shí)，需要跟工作人員說(shuō)明要打印流水的時(shí)間段。也可以攜帶卡或存折到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)自助查詢機(jī)自行打印。