安慶首套房公積金貸款額度是多少

據(jù)了解，安慶市調(diào)整了住房公積金政策。購(gòu)買首套房的話，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬(wàn)元增加到50萬(wàn)元，單方繳存的由35萬(wàn)元增加到40萬(wàn)元。

凡在安慶市行政區(qū)域內(nèi)，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買新建商品住房的，首付比例最低為20%(二手房最低為30%);首次貸款已還清，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買新建商品住房的，首付比例最低為30%(二手房最低為40%)，貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

公積金貸款額度不夠買房怎么辦

1、申請(qǐng)組合貸款

組合貸款就是商業(yè)貸款和公積金貸款一起貸，可以用于對(duì)公積金貸款額度不夠的一種補(bǔ)充，但組合貸款是比較難申請(qǐng)的，因?yàn)榻M合貸款需要同時(shí)滿足公積金貸款和商業(yè)貸款的條件才能貸，另外組合貸款涉及的機(jī)構(gòu)比較多，辦理起來(lái)程序比較復(fù)雜，所耗費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)。

2、增加共同貸款人

在自己的公積金貸款額度不足的情況下，如果你是已婚人士，那么可以用配偶公積金共同貸款，如果是未婚，可以嘗試父母公積金來(lái)共同貸款。

3、提高首付款

如果前面兩種方法都行不通，購(gòu)房者可以嘗試提高首付比例，下降貸款額度。

4、換成商業(yè)貸款

如果購(gòu)房者所購(gòu)買的住房總價(jià)比較高，而組合貸款又申請(qǐng)不下來(lái)并且公積金貸款額度又差太多的話，那么購(gòu)房者可以考慮使用商業(yè)貸款，雖然商業(yè)貸款的利率比較高，但是商業(yè)貸款的貸款額度也要高很多，而且是目前貸款買房的主要方式。購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，只要符合銀行的相關(guān)條件，一般都是可以貸到自己期望的額度，另外商業(yè)貸款沒有公積金貸款那么復(fù)雜。