繳納住房契稅需要什么材料

繳納住房契稅需要購房合同、身份證、戶口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證材料。如果是代繳的，還需要委托證明、代繳人的身份證原件以及復(fù)印件，購房之后，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、住房所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

交契稅的流程是怎樣的

1、首先可以在網(wǎng)頁上搜索當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)官網(wǎng)，頁面處會有關(guān)于契稅申報的表格，保存下來并打印兩份文件，接著用筆如實填寫。如果沒有在網(wǎng)上下載，也可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)窗口領(lǐng)取并填寫。

2、接著準(zhǔn)備好必帶的相關(guān)須要材料前往稅務(wù)辦理窗口進行提交，這時工作人員會一一核對材料是否有缺少。因此為了避免時間的浪費，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好相關(guān)的文件，接著等候通知就可。

3、當(dāng)材料齊備好后，會進行一次初次的審核，也就是對上交的材料進行核對，如果沒有通過要告知原因并指導(dǎo)填寫，這邊一般打回來的原因就是申報表的填寫不準(zhǔn)確或其他原因。當(dāng)這次通過以后，受理人需要簽收。

4、接著根據(jù)申報的相關(guān)材料以及屋子情況進行計算，這時就可以準(zhǔn)確知道需要交的費用是多少了。確認(rèn)沒有錯誤后，進行簽字交納并領(lǐng)支付憑證。

買房契稅的標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、購房者如果是購買首套房

當(dāng)進行交易的住房面積(以購房合同為準(zhǔn))小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%，當(dāng)進行交易的住房面積大于90平方米時，契稅稅率為1.5%。

2、購房者如果買的是第二套房

當(dāng)交易的住房的面積(以購房合同為準(zhǔn))小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%，當(dāng)所交易住房的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。

3、購房者如果買的是第三套房及以上

購買第三套及第三套以上住房的時候，需繳納購房價的3%作為契稅，繳納過程當(dāng)中沒有減除額。