二次結(jié)構(gòu)離交房有多遠(yuǎn)

二次結(jié)構(gòu)應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)拆完模板后，由下而上逐層施工。有的主體做到十幾層后，開(kāi)始做二次結(jié)構(gòu)的。這個(gè)是為了趕工期。這樣操作的話(huà)，那么措施費(fèi)用就很高了，而且還存在配合施工的。模板拆除完畢，樓層清理干凈，這層就可以開(kāi)始放磚墻線(xiàn)等等。

也就是說(shuō)，二層模板拆除完畢，清理干凈，可以開(kāi)始放二層磚墻線(xiàn)。這是最早開(kāi)始時(shí)間。但很容易造成泥水工窩工。因?yàn)槊繉哟u墻施工時(shí)間略快于結(jié)構(gòu)施工時(shí)間。磚墻施工時(shí)間往往取決于施工電梯，就是垂直運(yùn)輸時(shí)間。比如每層結(jié)構(gòu)7天，磚墻5天也算正常。

二次結(jié)構(gòu)的定義是在框架、剪力墻、框剪工程中的一些非承重的砼結(jié)構(gòu)，構(gòu)造柱，過(guò)梁等一些在裝飾前需要完成的部分，稱(chēng)為二次結(jié)構(gòu)。

住房交房的相關(guān)事項(xiàng)

1、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理公司和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

2、具體的住房交付運(yùn)行時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付住房的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用住房期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。