非住宅房如何辦理房產(chǎn)證？非住宅房產(chǎn)證的費用是多少?

買房，對于普通百姓來說肯定是一件大事，有些人可能一輩子花光所有積蓄，也就買了一套房，所以買到靠譜的房產(chǎn)才能讓購房者放一百個心，買房先調(diào)查五證是主要的，同時買房后房產(chǎn)證的辦理也需要購房者及時了解，那么非住宅型房怎么辦理房產(chǎn)證呢，處理非住宅型房產(chǎn)證費用多少呢?

非住宅型房產(chǎn)怎么辦理房產(chǎn)證?

1、根據(jù)《商品房出售管理條例》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其處理房產(chǎn)證所需資料抄送房子地點地房地產(chǎn)主管有些。

2、填寫申請表：請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商問詢，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個有些處理，然后直接向該有些咨詢，省去奔波之苦。

3、測繪表是掛號有些確定房產(chǎn)證上標示面積的重要根據(jù)，因此是必需的資料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房子面積測繪中心申請并收取測繪表，或許帶身份證直接到開發(fā)商處收取，也可以向掛號有些請求對房子面積進行測繪。

4、收取有關(guān)證件：在前面問詢有關(guān)有些時，一定要清晰需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。這些文件包含購房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的請求表需求請開發(fā)商審閱并蓋章。

5、交納公共修理金，契稅：公共修理基金通常由房產(chǎn)地點區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法可以問詢開發(fā)商的辦事人員。

辦非住宅型房產(chǎn)證的費用是多少?

(1)契稅：采購一套房，假如面積小于90，契稅通常依照房款的1%征收，超越90平米按房款的1.5%征收，采購二套房契稅按房款3%征收;

(2)掛號：住宅型掛號費80元/套，非住宅型掛號費550元/套;

公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建造的費用，框架構(gòu)造依照16.8元/平米交納，磚混構(gòu)造依照15.6元/平米交納，居民住宅型通常每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

(3)印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)搬運書據(jù)”印花稅和“權(quán)力、答應(yīng)證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)搬運書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅根據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)力、答應(yīng)證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

以上即是對于非住宅型房怎么處理房產(chǎn)證以及處理非住宅型房產(chǎn)證費用的內(nèi)容了。