買房三套房首付幾成

購買三套房是不可申請貸款的，所以不存在首付比例多少的問題，購房者只能挑選全款支付房款，不管是購買新商品住宅，還是二手住宅類房產，只要被認定為三套房的話，購買時都是不可申請貸款的，即使申請相關銀行也不會給予審批通過。

買房要注意哪些問題

1、了解購房政策：購房政策對房地產市場的影響不可忽視，不管是在本地買房還是在異地買房，首先購房者要了解的就應該是當地的購房政策。很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的，買房前購房者要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。

2、定好購房目標：不同年齡階段的購房者，其購房需求肯定也是不一樣的，所以買房之前購房者還需要根據自己的具體情況來定一個購房目標。比如說年輕人肯定會面臨結婚生子這個大問題，所以為自己也為孩子考慮，一定要擁有一套自己的房子。為了達到購房的目標，努力工作賺錢是首位，邊賺錢還得邊存錢，同時不要想著一步到位，一步到位的買房子給自己和家人的壓力太大。

3、慎選開發(fā)商：開發(fā)商的實力決定了房子的質量，正規(guī)的開發(fā)商應該是在手續(xù)齊全的情況下才出售房子的，所以大家在挑選房子的時候還要注意核實一下開發(fā)商的手續(xù)是否齊全。購房者檢驗開發(fā)商手續(xù)主要看五證，《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。