異地辦理房產(chǎn)委托公證流程

1、那首先提出公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交住房買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權證明及其他相關材料。

2、需進行公證受理。公證部門對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

3、需進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證部門也有權對交易雙方進行調查。

4、要出具公證書。公證部門經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交房產(chǎn)價值3％契稅、房產(chǎn)價值0.8％交易手續(xù)費、房產(chǎn)價值2％公證費。

公積金能異地貸款嗎

1、根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行近日下發(fā)通知，要求切實提高住房公積金的使用效率。從今天開始，公積金異地貸款業(yè)務全面推行，審批手續(xù)也將進一步簡化。

2、我們按照通知要求，2015年8月末住房公積金資金運用率低于85％的設區(qū)城市，要綜合考慮當?shù)胤績r水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50％到60％。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，長貸款期限為30年。

3、公積金異地貸款業(yè)務從2015年10月8號將全面推行。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。

公積金可以異地貸款買房嗎

1、我們根據(jù)目前本市公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶口證明或者工作證明。購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶口證明或工作證明。

2、那如果職工是貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近挑選任一管理部辦理相關提取業(yè)務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在３個工作日內完成核實并告知職工能否辦理。