文章摘要： 房子抵押后可以再買房，但是不可把抵押貸款的錢用來再買房，相關部門對這方面查得很緊。全款再買房的話走正常流程就可以了，如果是貸款買的話，月供加上抵押貸款的還款對資金的需求還是比較大的，貸款人收入不夠的話會被拒貸。所以在有抵押貸款的情況下還要再
房子抵押后可以再買房，但是不可把抵押貸款的錢用來再買房，相關部門對這方面查得很緊。全款再買房的話走正常流程就可以了，如果是貸款買的話，月供加上抵押貸款的還款對資金的需求還是比較大的，貸款人收入不夠的話會被拒貸。所以在有抵押貸款的情況下還要再貸款買房務必要衡量自身的還款能力。
1、申請延續(xù)展期
如果實在是資金周轉不靈，暫時不可拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。
2、向親朋好友借錢還貸
如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會給予幫助。
3、抵押物被拍賣
如果實在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣住房。通常拍賣住房的價值會比市場價格要低，所得的價款會優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會返還本人。所以，不到最后，都不要走到拍賣住房這一步。
一、現(xiàn)房房產(chǎn)抵押所需資料
1、房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
2、住房所有權證;
3、土地使用權證復印件(驗原件);
4、有資質(zhì)的評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》;
5、銀行借款合同;
6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房房產(chǎn)抵押所需資料
1、購房預售合同;
2、與銀行簽訂購房借款合同;
3、購房預交款收據(jù)復印件(驗原件);
4、夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
房子抵押后可以再買房嗎
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