怎么才能知道所住小區(qū)的綠化率

可以查看所購住房的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上一般會注明所在小區(qū)的綠化率是多少，也可以網(wǎng)上查詢該樓盤的項目資料，或者直接咨詢房產(chǎn)中介、房地產(chǎn)置業(yè)顧問都可以。

小區(qū)綠化率多少合適?

1、住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的要求是綠化面積不可低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不可少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不可夠少于30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。

2、因此，大家在買房除了對房子的戶型的設計還有和一些基本的住房信息外，還要關注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢?就是指的綠化率、住房使用率、容積率。

3、對于業(yè)主來說，容積率是和我們的生活質量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活質量有關系的。這個綠化率較高，建筑密度較低，業(yè)主就越舒服。

小區(qū)綠化率怎么計算?

1、計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

2、綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

3、綠化率是一個不準確、不規(guī)范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大概長草的地方都可以算作綠化。