怎樣網(wǎng)上查詢個(gè)人房產(chǎn)信息

網(wǎng)上查詢房產(chǎn)信息首先打開搜索引擎進(jìn)入到省市鏈接，然后進(jìn)入到所要查詢地的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，在查詢時(shí)要輸入產(chǎn)權(quán)人的名字和產(chǎn)權(quán)證號(hào)。但是網(wǎng)上查詢房產(chǎn)信息只有部分城市才能查詢到，所以其他城市只能到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行查詢。

另外，不僅可以在網(wǎng)上查詢個(gè)人房產(chǎn)信息，還可以帶著自己的身份證明到不動(dòng)產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢，有電腦存檔的可以直接在電腦上查詢，陳舊老檔案還未電子化的需要查詢紙質(zhì)文檔。住房被抵押的需要去不動(dòng)產(chǎn)交易中心的抵押科進(jìn)行查詢，購買的商品房尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)證的需要在備案科進(jìn)行查詢。

房產(chǎn)證有什么作用

1、保障住房權(quán)利人的合法權(quán)益。住房權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對(duì)自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了住房產(chǎn)權(quán)證書之后才正式生效，受國家法律保護(hù)。

2、維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。房地產(chǎn)交易的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有價(jià)轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)的市場行為是建立在明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)之上的，無論是房地產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合法的產(chǎn)權(quán)證書作保證。

3、為城市建設(shè)管理和司法行政提供基礎(chǔ)資料。房地產(chǎn)權(quán)屬管理是房地產(chǎn)行政管理的基礎(chǔ)和核心，準(zhǔn)確完整的產(chǎn)籍資料是進(jìn)行房地產(chǎn)管理、培育房地產(chǎn)市場進(jìn)行城市建設(shè)和管理的重要資料，現(xiàn)在實(shí)行的住房制度改革、舊城改造、住房拆遷，以及民事法律活動(dòng)的分家析產(chǎn)、繼承、贈(zèng)與，權(quán)屬糾紛調(diào)處，無一不依賴于完善的產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證制度，以及由此而形成的房地產(chǎn)檔案圖冊等產(chǎn)籍資料作為依據(jù)。