申請房貸時(shí)要注意哪些方面的事情

比較申請條件

從申請貸款的條件上面來分析，所有的銀行申請條件都差不多，去要區(qū)別在于借款人的自身?xiàng)l件上面，比如，個人的資產(chǎn)，公司的固定資產(chǎn)規(guī)模等情況。所以比較出哪個銀行的貸款條件門檻相對較低條件較少的即可。

比較申請的額度

這項(xiàng)對比可以直接看出是否符合自己的包轉(zhuǎn)，不同的銀行貸款額度審批上面會有不同的政策，在還款的形式和方式上面也會多少有些不同。每個月的還款額度也會影響到我們的正常生活，因此在考慮額度的時(shí)候必須考慮的借貸還款的額度。

貸款利率

利率的高低直接決定著銀行的收益，因此高利率的相對容易貸款得到審批。綜合考慮，單方面從銀行貸款其實(shí)沒有容易之分，很多公司或者個人在短期資金需求的時(shí)候，只考慮典當(dāng)行以及貸款公司申請。

這幾類人群申請房貸更容易通過審批

一、有家庭的借款人

貸款買房已經(jīng)結(jié)婚的會比單身人士更容易通過審批，因?yàn)殂y行會認(rèn)為已婚人士更有責(zé)任感。另外，已婚人士的還款能力會比單身人士更強(qiáng)一些，畢竟，兩個人還款，而且可能是兩個家庭還款。所以貸款買房的時(shí)候，已婚人士更容易通過銀行的審批!

二、得到家庭成員支持的借款人

很多朋友在申請房貸的時(shí)候容易忽略這個細(xì)節(jié)，其實(shí)我們在填貸款審批表的時(shí)候，都需要填一些家庭關(guān)系，比如父母是做什么工作的，愛人是做什么工作的，以及他們的工作單位、職務(wù)等，也包括聯(lián)系方式。在填這些信息的時(shí)候，我們當(dāng)然應(yīng)該挑選一些工作更穩(wěn)定、收入更高的人，來佐證一下你的家庭成員都不錯。這樣如果我們還不起貸款了，還有家庭成員幫助我們還款。

要注意的是，我們填上去的人，要提前跟對方打招呼，無論是誰，也都是要打個招呼的，因?yàn)殂y行有可能會給這些家庭成員打電話，有這些人的支持更容易獲貸!

三、還款良好的二次借貸

比如說你之前已經(jīng)貸過一次款了，而且還款狀況良好，這個時(shí)候你再去銀行申請貸款，銀行當(dāng)然愿意貸給你了。因?yàn)橹敖杩疃家呀?jīng)按時(shí)還上了，那么再次借款按時(shí)還款的可能性就更高一些。所以這種以前貸過款的并且還款記錄好的朋友們，再申請貸款也是更容易通過的。