第三套房可以買嗎

可以，但是需要滿足一定的條件，一般來說，購買第三套房一般僅限于當?shù)貞艨诰用窦彝?。根?jù)相關規(guī)定，當?shù)貞艨诰用褓徺I第三套房不可申請貸款，只能全款購買。而外地戶口是不可購買第二套房的，那就跟別說購買第三套房了。

三套房購買時應該注意什么

1、挑選買房的時候，必須開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《公司法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產開發(fā)公司資質證書》，并在其資質規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的。開發(fā)建設的手續(xù)必須合法，開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》。

2、我們都知道房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產能否升值，所在的區(qū)位是一個非常重要的因素?？匆粋€區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購房者在一個區(qū)域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規(guī)劃中的各項設施完善之后，則房產大幅升值很有希望。區(qū)域環(huán)境的改善會提高房產的價值，研究城市規(guī)劃，分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，對購房者十分重要?/p>

3、看規(guī)劃，買房當然要挑樓盤，挑小區(qū)，挑戶型，但是也不可只看房子，還要看房子的位置。畢竟決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產時，要切記緊跟城市發(fā)展的方向。

4、遠離設備層，設備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設備層的附近的話，不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。