住房拆改注意事項(xiàng)包括哪些

一、墻體不可隨便拆

為了通透性想要拆除墻體?嫌棄空間小想要擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)?首先要問(wèn)物業(yè)，評(píng)估過(guò)安全性才可以!而且以下兩種墻，千萬(wàn)不可拆。

1.RC墻

就是俗稱(chēng)的鋼筋水泥墻，這可是你家的承重墻啊寶貝!你把它敲掉，是想讓樓上的鄰居直接掉下來(lái)做客嗎?也別想著在承重墻上鑿個(gè)門(mén)洞之類(lèi)的，我知道你終于買(mǎi)了房想可勁兒的折騰一下，電視墻照片墻統(tǒng)統(tǒng)交給你，但是一旦發(fā)現(xiàn)是鋼混結(jié)構(gòu)的墻，就必須馬上停手!

2.剪力墻

又稱(chēng)抗風(fēng)墻或抗震墻、結(jié)構(gòu)墻。住房或構(gòu)筑物中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載和豎向荷載(重力)的墻體，避免結(jié)構(gòu)剪切破壞。如果說(shuō)RC是墻體的組成材料(鋼筋水泥)，那么“剪力墻”形容的其實(shí)是墻的結(jié)構(gòu)作用。剪力墻的材料可以是RC，也可以是鋼或者磚，甚至木板。

二、要小心衛(wèi)生間下水管道

1.決定不拆下水管，管口需要用布塞起來(lái)，這樣可以避免砂石掉落造成阻塞;

2.下水管被打破了，礙于預(yù)算沒(méi)辦法重拉管線，如果破洞直徑在4cm以?xún)?nèi)，可以另裁一片水管覆蓋在破洞處，玻璃膠封口。

3.以下情形建議重新拉線：破洞太大(巴掌大的洞就別堅(jiān)持了好嗎);破洞在下水管轉(zhuǎn)彎處;已經(jīng)有砂石雜物從破洞處掉進(jìn)下水管。

三、拆除保護(hù)工作

1.地面保護(hù)，拋光磚可以避免填縫劑和磚面被污染，也避免被砸壞，木地板主要是避免刮花。

2.家具、設(shè)備也需要包裹，以免遭到碰撞。比如進(jìn)出的大門(mén)、衛(wèi)生間的浴缸、電焊前的墻面等等。

四、住房主體拆改流程

1、設(shè)計(jì)圖紙

設(shè)計(jì)圖紙這一步應(yīng)該在拆改前完成，主體拆改必須嚴(yán)格依照?qǐng)D紙，沒(méi)有裝修圖紙的裝修是非常危險(xiǎn)的，在這種情形下，拆改是非常不合適的行為。

2、原主體材料的留去

原來(lái)的主體材料不一定需要除去。比如原來(lái)的膩?zhàn)尤绻梢苑浪?，那么就不需要再鏟除，可以直接使用的材料要保留下來(lái)。

3、墻體拆改

墻體的拆改要依據(jù)圖紙的指示。需要的地方將地皮鏟去，有暖氣的拆掉暖氣，更換窗戶(hù)材料。整理裝修垃圾，這就需要裝修師傅的幫忙。