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不聽朋友勸買了二手房，還好有他幫我！

價格面議2020-08-11 17:29:19

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不聽朋友勸買了二手房，還好有他幫我！

導(dǎo)語：在很多城市里有許多人選擇購買二手房來作為我們以后的家，其實二手房也是需要驗房的，因為這里面也不乏有些人因為買了二手房后因為房子的質(zhì)量等等一些問題而后悔，那么買了二手房該如何進行驗房呢？如何才能避免因為不懂驗收房屋造成的麻煩呢？今天小編就來給大家分享一下小編的一些意見建議。

一、毛坯二手房
（1）選擇二手房一定要注意實地考察，要清楚知道房屋的建筑面積跟實際面積與房產(chǎn)證顯示的是否一致，最好要請專業(yè)人員實地測量一下。
（2）要了解房屋使用時長跟房產(chǎn)證使用年限，有無虛報
（3）觀察其房內(nèi)水源的水壓，有條件的人還可以考慮測量一下水質(zhì)。
（4）確認(rèn)電力供電并觀察室內(nèi)外電表箱的電線有沒有老化的痕跡。
（5）測試房內(nèi)電話線、網(wǎng)線、有線等弱電信號使用是否流暢。
（6）測試房內(nèi)煤（燃）氣管道是否通暢有無阻塞，煤（燃）氣控制閥門是否靈活有無銹死。
（7）最后了解一下周邊的環(huán)境、設(shè)施、教學(xué)、商業(yè)等是否跟所述的情況一致。
（8）要清楚明白小區(qū)水電，燃?xì)猓┡?，物業(yè)費等一些收費方式，是網(wǎng)上自繳還是上門代收，以防不法人員冒充詐騙

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