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隨著城市的不斷發(fā)展建設，現代城市的地下室建造越來越多，對于人們的生活也是提供了極大的便宜。但是，如果地下室一旦發(fā)生滲漏，也勢必會對人們的生活帶來一定的影響。今天，小編就和大家一起來了解一下地下室后澆帶滲漏的原因。

一、設計原因

1. 工程水文地質資料把握不全或不準。未按規(guī)范要求進行鉆探或鉆探數量少，參照以往的地質資料來推斷所建地下工程的地質情況，造成防水設計方案失誤。　

2. 對地下室防水工程重要性認識不足。當前大型建筑地下都附建有大型地下室，有一層甚至多層，采用平戰(zhàn)結合設計，平常做停車庫或商場超市使用。設計時，設計人員認為局部滲漏對結構和使用影響不大，沒有對所建工程的地下水環(huán)境進行分析，在設計中對防水工程不按等級要求處理，缺乏有效的防水方案，造成后澆帶滲漏。

3. 結構與防水設計處理不當。由于工程結構復雜，未與防水很好地結合，后澆帶位置不利于防水；防水與管道線路未很好配合，細部結構不當，造成地下水沿管道位置滲入，從而出現后澆帶滲漏。

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防水施工終究排在建筑物質量本身是否過關，好多房地產商，由于的高利息的考慮。衛(wèi)生間漏水滲水是非常難治理的，雖然社會上出現一些免砸磚的施工材料，但一般還是建議在主體鋼筋混凝土施工、水管空洞等位置進行一些預防的防水施工措施：注重樓板混凝土的質量，混凝土的質量的好壞是直接影響衛(wèi)生間漏水滲水的重要的防線，沒有之一。板的正負鋼筋必須綁扎到位，并且需要注意不能將副鋼筋踩倒。在進行灌漿的時候，需要一次到位，直接一次澆灌完成即可，切勿多次澆灌，容易出線施工縫現象，并且應該搗實施工漿料，定期進行養(yǎng)護；樓板施工的時候，孔洞位置的預留要準確，避免因為孔洞位置不準確，而重新校正，進行加大面積地鑿，擴大孔洞的面積。所有建筑物。
過個1-2天，防水劑和水泥就會牢牢吸附在瓷磚上，有效行成了一道穩(wěn)固的防水層了。常用材料超早強漿料⒈超早強自流平水泥基灌漿料新產品，是一種水泥基，凝結時間可調的水硬化灌漿材料，其特點是具有超早強、高強、微膨脹和自密實、自流平、可灌性好、施工簡單。該產品為粉狀材料，使用方便，按0.35~0.45的水泥比直接加水，攪拌均勻后即可使用。灌注后，不需振搗。⒉該產品適用于緊急搶修工程，如鐵路基床病整治工程（不影響列車運營的情況下）、海拔3800m的青海大坂山公路隧道注漿堵漏工程（高寒區(qū)）、云南白虎山隧道、上海局外復線苔井隧道等十余施工前期施工前期座隧道的注漿堵漏工程進行了成功應用。在武漢鋼鐵廠4#高爐的快速搶修。

二、施工原因

1.施工質量不良。在后澆帶的施工過程中，底板未滿足規(guī)定時間而匆匆進行后澆帶施工；底板側面未清理干凈，未進行鑿毛，或有雜物，使后澆帶與底板粘結不好，造成滲漏；在后澆帶施工過程中，隨意加大水灰比；澆搗不密實或震搗過久，表面浮漿過厚或漏搗造成蜂窩；混凝土養(yǎng)護時間不足，表面干燥，驟冷驟熱，極易引起裂縫而滲漏?！　?br />
2.建筑材料質量不符合要求。采用的水泥強度雖然很高，但穩(wěn)定性差，凝固后容易產生裂縫；采用的料石受震裂，產生裂縫，強度降低，地下水極易從料石的裂縫中滲入；采用的遇水膨脹止水條等材料質量不符合要求，安裝不到位等。

以上就是地下室后澆帶滲漏的主要原因，我們在對地下室滲漏部位進行補漏之前，一定要找到真正的滲漏原因，才能進行補漏處理，這樣才能避免出現二次滲漏。