浦東長(zhǎng)島路牟平路餐飲旺鋪出售

浦東長(zhǎng)島路牟平路餐飲旺鋪出售

浦東長(zhǎng)島路商業(yè)街餐飲出售

地址：長(zhǎng)島路牟平路

面積：129.40平米+129.40平米 258.8平米 2本產(chǎn)證

售價(jià)： 1458萬(wàn)

物業(yè)費(fèi)：1754元月 租客付

竣工年限：2009年

使用年限：20

詳情：

本身：可餐飲，無(wú)任何行業(yè)，一二兩層，面積均分，一樓米，二樓.5米，目前二樓已隔層，實(shí)際面積已達(dá)380平米，實(shí)際單價(jià)僅3.75萬(wàn)，房型方正，2大開(kāi)間，10米門(mén)寬，展示面氣派。2本產(chǎn)證，可兩張執(zhí)照，出手更方便。

感謝您在茫茫網(wǎng)海中點(diǎn)擊我的房源，相信我能幫您在購(gòu)置理想的物業(yè)上節(jié)省時(shí)間和精力。

所發(fā)價(jià)格皆為各付稅的價(jià)格，

相關(guān)稅費(fèi)（買(mǎi)家）：

1、印花稅：合同價(jià)0.05%

2、交易手續(xù)費(fèi)：面積9

3、契稅：合同價(jià)3%

4、登記費(fèi)：550元件

5、配圖費(fèi)：65件

6、權(quán)證印花稅：5元件

本人從事上海二手商鋪和寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)已有8年多，公司自成立專做上海二手商 鋪，寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)已有15周年，手上的商鋪，寫(xiě)字樓有上百套，所發(fā)房源為真房源，一定能給您找到適合的；真誠(chéng)的對(duì)待每一個(gè)客戶是我的宗旨，歡迎各大業(yè)主免費(fèi)掛牌。

周邊業(yè)態(tài)：地處金橋板塊，真正的商業(yè)街，周邊均為品牌租客，業(yè)態(tài)豐富，檔次高，如肯德基，味千拉面及品牌服裝店。

便捷發(fā)達(dá)的交通：6號(hào)線博興路站步行8路程，公交981路 785路 783臺(tái)兒莊路 182路 797路 施嶗專線直達(dá)此處。

無(wú)限：金橋翡翠坊所在的浦興街道作為金橋生活氣息的街道，并且是金橋人口密度的街道之一。另外長(zhǎng)島路貫通整個(gè)金橋北部，兩邊社區(qū)環(huán)抱。目前長(zhǎng)島路上已經(jīng)形成成熟的商業(yè)氣氛，成為居民日常休閑購(gòu)物的主要去處。作為老街區(qū)新興的商業(yè)模式，隨著店家生意的日益火爆，率將直線上升。

純沿街，屬于風(fēng)險(xiǎn)小，成熟快的商業(yè)產(chǎn)品。全功能配套，可滿足業(yè)態(tài)的需求，經(jīng)營(yíng)范圍廣，屬于市場(chǎng)極度的產(chǎn)品。

建筑體量打，可同時(shí)經(jīng)營(yíng)多種業(yè)態(tài)，易于吸引熱氣，形成聚合反應(yīng)。

2樓5.5米的，可自由分割，買(mǎi)2層送3層，新穎的外觀設(shè)計(jì)，極大的提升了周邊的商業(yè)層次，現(xiàn)已成為金橋北部的標(biāo)志性建筑物。

隨著店家生意的日益火爆，租金穩(wěn)步上升，現(xiàn)在更是出席了“有價(jià)無(wú)鋪，一鋪難求”的情況。

就是人氣，我們是位于社區(qū)內(nèi)的整體，的不是，而是每天的人氣。轉(zhuǎn)角純沿街“L”型整體規(guī)劃，吸引雙倍人流，創(chuàng)造無(wú)限商機(jī)。

周邊旺盛的人氣，成熟的商業(yè)氛圍，火爆的租金行情，無(wú)論還是自用都是勝算在手。等于給自己的資產(chǎn)找了個(gè)可靠的買(mǎi)家，客要做的事就是坐享財(cái)富的驚喜了。

周邊住宅單價(jià)：碧云新天地：4萬(wàn)