建設(shè)項目如何進行工程竣工驗收？

建設(shè)項目如何進行工程竣工驗收？

在建筑行業(yè)，如何才能接受工程竣工后的竣工備案？今天，在這里分享工程竣工驗收流程的方法，希望對你有所幫助。

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建設(shè)項目如何進行工程竣工驗收？

　　1、建設(shè)單位自檢評估



　　單位工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)檢查工程質(zhì)量，確認符合設(shè)計文件和合同要求后，填寫《工程驗收報告》，由項目經(jīng)理和建設(shè)單位負責人簽字。



　　2.監(jiān)理公司提交《工程質(zhì)量評估報告》



　　監(jiān)理單位收到《工程驗收報告》后，應(yīng)對施工單位的驗收資料進行綜合審核，整理監(jiān)理資料，對工程質(zhì)量進行評價，提交《工程質(zhì)量評估報告》。報告應(yīng)由總監(jiān)和監(jiān)理單位負責人審核簽字。



　　3.勘察設(shè)計單位提出的《工程驗收報告》



　　勘察設(shè)計單位應(yīng)在施工過程中對設(shè)計單位簽署的勘察設(shè)計文件和設(shè)計變更通知單進行檢查，并提交書面報告《工程質(zhì)量評估報告》，由項目負責人和單位負責人審核簽字。



　　4、建設(shè)(監(jiān)理)單位組織初驗



　　建設(shè)單位應(yīng)當組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位對工程質(zhì)量進行初步檢查和驗收。各方對存在的問題提出整改意見。整改完成后，建設(shè)單位應(yīng)填寫整改報告，監(jiān)理單位和監(jiān)理小組應(yīng)對整改情況進行核實。初步檢驗合格后，施工單位向建設(shè)單位提交《工程竣工報告》。



　　5、建設(shè)單位組成驗收小組，確定驗收方案



　　施工單位收到《工程竣工報告》后，應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位相關(guān)人員成立驗收小組，驗收小組成員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。對于大型或復(fù)雜的項目，應(yīng)編制驗收計劃。



　　6、建設(shè)單位提交的工程資料



　　施工單位應(yīng)提前七天將完整的工程技術(shù)資料提交質(zhì)管部檢查。



　　7.竣工驗收



　　建設(shè)單位主持竣工驗收會議，組織驗收方對工程質(zhì)量進行檢查。如有質(zhì)量問題，提出整改意見。



　　監(jiān)理部門的監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序和驗收標準的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。



　　8、施工單位根據(jù)驗收意見進行整改



　　施工單位根據(jù)驗收方提出的整改意見和《責令整改通知書》進行整改。整改完成后，由施工、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位簽字蓋章后，寫出《質(zhì)量檢查報告》送質(zhì)監(jiān)站。監(jiān)事應(yīng)參與重要整改內(nèi)容的復(fù)查。



　　9、工程驗收



　　不合格項目按《質(zhì)量檢查報告》等驗收規(guī)范要求整改合格后再進行驗收。



　　10、驗收備案



　　驗收后五日內(nèi)，監(jiān)理機構(gòu)將監(jiān)理報告送至縣住房建設(shè)委員會。建設(shè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報縣住房建設(shè)委員會備案。

建設(shè)項目如何進行工程竣工驗收？

　　一、工程竣工驗收應(yīng)按以下程序進行1、工程竣工后，建設(shè)單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。對于監(jiān)理項目，項目竣工報告必須由總監(jiān)理工程師簽字。(工程竣工前，建設(shè)單位應(yīng)當通知質(zhì)量監(jiān)督部門對工程實體質(zhì)量進行監(jiān)督檢查)。



　　2.建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)當組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)專家組成符合竣工驗收要求的工程驗收小組，制定驗收計劃。



　　3.建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收前7個工作日通知負責監(jiān)督工程的工程監(jiān)理機構(gòu)驗收時間、地點和驗收組名單。



　　4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。



　　(一)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當報告工程合同的履行情況以及工程建設(shè)各方面執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強制性標準的情況；



　　(2)審查建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案；



　　檢查工程實體的質(zhì)量；



　　(4)對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)進行全面評估，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。



　　參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成共識的，應(yīng)報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)理機構(gòu)協(xié)調(diào)，達成共識后，重新組織工程竣工驗收。



　　二、工程竣工驗收的必要條件



　　1、已完成設(shè)計和合同規(guī)定的內(nèi)容；



　　2.單位工程包括的分部(子分部)工程全部通過驗收，符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件和合同要求；



　　3.工程資料符合要求；



　　4.單位工程所含分部工程的安全和功能檢查資料齊全；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。



　　5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。



　　6、專項驗收及相關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗收全部通過。



　　由建設(shè)單位負責向相關(guān)政府行政部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請專業(yè)和系統(tǒng)驗收：



　　1)消防驗收文件



　　2)規(guī)劃驗收批準文件



　　3)環(huán)境保護驗收和批準文件



　　4)電梯驗收文件



　　5)智能建筑相關(guān)驗收文件



　　6)建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見



　　7)建設(shè)項目室內(nèi)環(huán)境測試報告

建設(shè)項目如何進行工程竣工驗收？

　　三、工程竣工驗收備案



　　建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收合格并經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查符合要求后15個工作日內(nèi)，到備案機關(guān)辦理工程竣工驗收備案，建設(shè)單位應(yīng)當提供下列文件辦理工程竣工備案手續(xù)：



　　1)竣工驗收記錄表；



　　2)工程竣工驗收報告；



　　3)施工許可證；



　　4)施工圖設(shè)計文件審查意見；



　　5)建設(shè)單位提交的工程竣工報告；6)監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告；



　　7)勘察設(shè)計單位提交的質(zhì)量檢驗報告；



　　8)規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保部門的批準文件或許可文件；



　　9)驗收小組人員簽署的工程竣工驗收意見；



　　10)建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書；



　　11)單位工程質(zhì)量驗收總結(jié)。



　　12《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》商品房也應(yīng)提交。



　　13)法律、法規(guī)和規(guī)章要求的其他文件。