你真的了解建筑資質(zhì)嗎？類別有哪些？有多重要？

你真的了解建筑資質(zhì)嗎？類別有哪些？有多重要？

近年來(lái)，建筑業(yè)進(jìn)行了大整頓，只有那些正規(guī)、合法、合格的企業(yè)才能在市場(chǎng)上生存。然而，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)資格考試的要求越來(lái)越嚴(yán)格。2018年12月至2019年6月，4個(gè)月內(nèi)全國(guó)共通知50多家企業(yè)欺詐資質(zhì)申報(bào)。在建筑資質(zhì)的過(guò)程中，不可避免地會(huì)遇到許多問(wèn)題。

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你真的了解建筑資質(zhì)嗎？類別有哪些？有多重要？

　　1.有哪些建筑資質(zhì)？



　　施工資質(zhì)是中國(guó)建筑企業(yè)取得施工資質(zhì)的一個(gè)門檻，也就是說(shuō)建筑企業(yè)需要取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。



　　根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第87號(hào))，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、完成的建筑工程業(yè)績(jī)等申請(qǐng)資質(zhì)。經(jīng)考核合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。



　　建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，屬于建設(shè)工程。



　　二、施工資質(zhì)有多重要？



　　1、施工資質(zhì)，是企業(yè)為了承包工程，專門從事工程所需的資質(zhì)。資質(zhì)管理要求企業(yè)具備人員、資產(chǎn)、設(shè)備等方面的條件，同時(shí)通過(guò)建設(shè)主管部門的審核。施工企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)后，證明了自身實(shí)力，也具備了參與工程承包的資質(zhì)。



　　2.建筑公司承接一個(gè)項(xiàng)目，國(guó)家檢查項(xiàng)目是必不可少的。最基本的是在招投標(biāo)過(guò)程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，這是對(duì)企業(yè)是否有施工能力的簡(jiǎn)單檢查，因?yàn)橛匈Y質(zhì)的企業(yè)基本上都有施工方面的技術(shù)人員和施工設(shè)備！



　　3.作為建筑企業(yè)，要順應(yīng)社會(huì)發(fā)展的要求，充分發(fā)揮自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，及時(shí)完善和規(guī)范內(nèi)部資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和管理水平，確保企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入，適應(yīng)建筑市場(chǎng)的發(fā)展。



　　資質(zhì)證書不僅是企業(yè)承包工程的必要條件，也是施工企業(yè)證明自己的憑證。



　　3.建筑資質(zhì)有哪些類型？



　　建筑資質(zhì)有很多種類型，資質(zhì)等級(jí)也有詳細(xì)劃分。建筑資質(zhì)一般可分為以下幾類：建筑施工資質(zhì)、工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢資質(zhì)、房地產(chǎn)資質(zhì)等。



　　這些類型的建筑資質(zhì)也可以分為許多子類，每個(gè)建筑資質(zhì)也分為不同的資質(zhì)等級(jí)。企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)需要達(dá)到相應(yīng)的要求，所以建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)要按照相應(yīng)的要求取得。

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　　企業(yè)申請(qǐng)資格的方式在不斷變化



　　1、施工資質(zhì)審批告知承諾制度



　　2018年10月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)審批實(shí)行通知承諾制的通知》。繼北京、上海、浙江等省之后，江西、河南、四川、陜西等省也加入了通知承諾制試點(diǎn)行列。2.資格的電子申報(bào)和批準(zhǔn)



　　2018年9月12日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建筑企業(yè)資質(zhì)電子申報(bào)審批通知》，聲明從2019年1月1日起，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部不再受理紙質(zhì)申報(bào)材料，實(shí)行電子申報(bào)審批。



　　3.簡(jiǎn)化申請(qǐng)人的指標(biāo)



　　2018年11月5日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于取消建筑企業(yè)最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員指標(biāo)的通知。施工企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，不再對(duì)八大人員指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。這時(shí)候建筑公司在申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候，就不再需要調(diào)配八大人員了。



　　2018年12月22日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。從2019年2月1日起，企業(yè)申請(qǐng)工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，其人員只需達(dá)到乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。也就是A類注冊(cè)人員指數(shù)從25降到了15。



　　4.社會(huì)保障的征收



　　自2019年1月1日起，社保費(fèi)用由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，要求施工企業(yè)為其員工繳納長(zhǎng)期社保，并保證社保與注冊(cè)公司證明一致，以證明這些員工確實(shí)屬于公司，而非“掛靠”。



　　因此，接下來(lái)，建筑企業(yè)要認(rèn)真檢查自己的社保相關(guān)情況，尤其是那些想申請(qǐng)和升級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，一定不能在人員社保方面留下隱患，否則，不僅不能申請(qǐng)和升級(jí)資質(zhì)，還可能面臨一年或三年內(nèi)不能再次申報(bào)或升級(jí)資質(zhì)的處罰。



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　　問(wèn)：建筑資質(zhì)原件或復(fù)印件丟失了怎么辦？



　　答：建筑資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)原件和復(fù)印件。



　　(1)材料：在補(bǔ)辦過(guò)程中，需提交現(xiàn)有資質(zhì)證書原件或復(fù)印件、掛失證明和申請(qǐng)表。



　　(2)單位：申請(qǐng)換證，必須到出具證明的住建部門辦理。



　　(3)時(shí)間：從申請(qǐng)到考試結(jié)束，補(bǔ)辦證書大約需要2周時(shí)間。