住房網簽后怎么撤銷

1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明。

2、從當地住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章。

3、撤銷網簽合同的，雙方必須商議一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、公司授權委托書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場。

4、變更網簽合同信息的，由公司攜帶雙方簽訂的合同原件及復印件、變更合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、公司授權委托書等其它相關證明材料，由開發(fā)公司到場辦理。

5、房地產市場監(jiān)管部門定期受理公司申請。經審查，對符合合同撤銷條件的，在系統(tǒng)中注銷網簽合同信息，并將樓盤表中該套住房狀態(tài)轉為“可售”;對符合合同信息變更條件的，在系統(tǒng)中直接變更，住房網簽合同編號不變。

房產網簽可以改嗎

住房網簽購房合同能更改，如需在住房網上更改合同信息，在上報房地產市場信息網之前，開發(fā)商和購房者還可以商議變更合同信息。一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不可進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協(xié)定，24小時內允許撤銷網上簽約。

在住房網上簽購的，商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方商議一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發(fā)商公司可以調閱，重新修改打印電子合同。高于了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方商議一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。