申請銀行提前還款需要經(jīng)過哪些程序

1、首先要查看住房貸款合同中有沒有提前還款的要求。一般來說每一個(gè)銀行的要求都不一樣，看合同是最基本的。多數(shù)銀行只要按期還貸1~2年，挑選提前還款就沒有什么懲罰性的措施。所以，有關(guān)提前還款措施最好是在簽合同時(shí)就要了解清楚，要不一旦出現(xiàn)特急的情況，那可就要虧大了。

2、向銀行電話咨詢提前還款的申請時(shí)間、最低還款額度等信息，以及其他所準(zhǔn)備的資料。

3、按照銀行的要求，貸款人本人到相關(guān)部門提出提前還款申請。如果不是本人需要公證過的委托書等資料，那就麻煩的多。

4、借款人攜帶貸款合同等相關(guān)資料到銀行辦理提前還款手續(xù)，主要是提交《提前還款的申請表》。

5、存入提前還款的款項(xiàng)。一般是需要等待提前還款申請表審批完之后才需要存入款項(xiàng)，不過如果去銀行了，最好是一次性辦好。

6、提前還款完畢之后，銀行會(huì)提供銀行簽字蓋章的全部還貸結(jié)清單。

7、到房貸部門到還貸部門提交還款憑證，同時(shí)填寫《住房抵押權(quán)注銷登記申請書》。

8、相關(guān)銀行審核后辦理它項(xiàng)權(quán)證的出庫、解凍手續(xù)，這也得需一周時(shí)間。

9、攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、它項(xiàng)權(quán)證及《住房抵押權(quán)注銷登記申請書》到房產(chǎn)局辦事大廳辦理它項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證解凍。

提前還款要做哪些準(zhǔn)備

注意查看貸款合同約定：大家在辦理房貸的時(shí)候，肯定都會(huì)和銀行那邊簽訂好貸款的合同，所以貸款的合同里面一般都會(huì)有關(guān)于提前還款的約定，大家可以在貸款合同中了解銀行關(guān)于提前還款規(guī)定的次數(shù)，時(shí)間限制等等。另外大家也可以直接去銀行那邊了解，根據(jù)這個(gè)具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠(yuǎn)，還應(yīng)當(dāng)考慮未來的還貸問題。

提前預(yù)約：如果大家需要提前償還貸款，那么肯定都是需要提前預(yù)約的，一般情況下，銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7個(gè)工作日時(shí)間，但是不同的銀行肯定辦理時(shí)間也會(huì)有所不同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

準(zhǔn)備好相關(guān)資料：當(dāng)大家確定要辦理提前還款的業(yè)務(wù)之后，那么大家就需要提前把相關(guān)的手續(xù)給準(zhǔn)備好，這樣大家在辦理的時(shí)候也會(huì)順利一些，貸款人提前還款一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。