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拆遷不給補償怎么辦

發(fā)布時間:2023-11-24 00:00:27 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 1、如果是簽訂了拆遷補償協(xié)議后,征收部門不履行的,可以向人民法院起訴主張要求對方履行補償協(xié)議。2、被征收人對市、縣級人民政府作出的住房征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。拆遷補償費都有哪些類型1、土地補償費。主要是因

1、如果是簽訂了拆遷補償協(xié)議后,征收部門不履行的,可以向人民法院起訴主張要求對方履行補償協(xié)議。

2、被征收人對市、縣級人民政府作出的住房征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

拆遷不給補償怎么辦

拆遷補償費都有哪些類型

1、土地補償費。

主要是因國家征收土地而對土地所有人的土地投入和收益損失給予的補償,征收耕地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,年產(chǎn)值按被征收地前三年平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補償費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地征收前三年平均產(chǎn)值的六至八倍。征收其他土地的土地補償費的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市在國家規(guī)定的范圍內(nèi)規(guī)定。

2、安置補助費。

安置補助費是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補助費用。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得高于被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補助費的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。依照規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不可使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得高于土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

3、地面上附著物和青苗的補償費。

地面上附著物補償費是對因自然或人工而與土地結(jié)合在一起的私人或集體所有的住房及水井、墳?zāi)沟仍O(shè)施造成損失的補償。但是,凡是在商議征地方案后搶建的設(shè)施,一律不予補償。青苗補償費是對因征地造成的農(nóng)民種植在被征地面上尚未成熟的農(nóng)作物損失的補償。被征收土地面上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。


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