南京住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)已經(jīng)步入了飛速發(fā)展的階段，各地為了滿足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需求，加快城市建設(shè)的步伐，拆遷工作正在規(guī)范有序的進(jìn)行中，為了切實(shí)維護(hù)被拆遷群眾的權(quán)益，南京市制定了相關(guān)的住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，下面就南京住房拆遷標(biāo)準(zhǔn)為大家做簡(jiǎn)單的介紹。

根據(jù)拆遷住房的類型，可劃分為住宅住房拆遷和非住宅住房拆遷，兩者的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。其中住宅住房拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整，原房補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整;非住宅住房拆遷補(bǔ)償款，由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，區(qū)位補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整，原房補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整。

住宅住房涉及到的拆遷搬家費(fèi)、自行過(guò)渡費(fèi)和提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：搬家費(fèi)按照被拆遷的全法居住建筑面積計(jì)算，每平米價(jià)格為12元，高于220平米的以220平米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的以1000元計(jì)算;自行過(guò)渡費(fèi)按被拆遷合法居住住房建筑面積計(jì)算，每平米每月6元，最高220平米，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足600元的以600元計(jì)算，過(guò)渡期高于兩年的，超出部分按每平米每月8元計(jì)算，最高按220平米計(jì)算，最低不得低于800元，住宅住房實(shí)行貨幣補(bǔ)償不申購(gòu)安置房的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。

為鼓勵(lì)群眾積極配合拆遷工作，南京市實(shí)施提前搬前獎(jiǎng)勵(lì)政策，具體金額按被拆遷的合法居住住房面積來(lái)計(jì)算，自拆遷期限首日起至30天內(nèi)完成搬家，并按相關(guān)規(guī)定辦理住房交接手續(xù)的，搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按每平米350標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最高不高于220平米，最低不低于5萬(wàn)元。自3天至45天內(nèi)完成搬家并交接完畢手續(xù)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額實(shí)施逐日扣減的計(jì)算方法，以第30天的搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù)按天扣減，第31天至40天每天等額遞減百分之五，第41至第45天每日等額遞減百分之十。

除此之外對(duì)于住房裝修的單項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，包括地坪、道路、圍墻等補(bǔ)償費(fèi)用以及各類線路、管道的拆移費(fèi)，均按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體可咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)或特價(jià)部門，對(duì)于南京市住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中未涉及的特殊類別，則由拆遷單位按照重置價(jià)結(jié)合成新確定。