申請(qǐng)組合貸款流程是怎樣的

1、提出貸款申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款的人向當(dāng)?shù)氐淖》抠Y金管理中心提出書面的申請(qǐng)并提交有關(guān)的資料;

2、簽訂相關(guān)合同。申請(qǐng)購(gòu)房組合的貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證;

3、辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管;

4、開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

5、支用款項(xiàng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

申請(qǐng)組合貸款注意事項(xiàng)

1、注意申請(qǐng)條件

不管是哪一種貸款方式，購(gòu)房者必須要滿足一定的條件才可以申請(qǐng)的，并且就算是滿足低啊款條件的購(gòu)房者，也會(huì)在辦理貸款手續(xù)的工程中因?yàn)槠渌囊恍﹩栴}，造成貸款無(wú)法申請(qǐng)下來(lái)，而確定自己滿足申請(qǐng)貸款的條件就是第一步。申請(qǐng)組合貸款的購(gòu)房者必須要符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件，同時(shí)還要滿足貸款銀行的要求，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，還需要要足夠的還款能力。

2、注意申請(qǐng)流程

了解申請(qǐng)組合貸款的流程對(duì)于購(gòu)房者也是非常有幫助的，如果購(gòu)房者對(duì)于申請(qǐng)組合貸款的流程不了解的話，就很有可能在申請(qǐng)組合貸款的時(shí)候遇到大麻煩。通常銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者提交的貸款資料以及個(gè)人征信進(jìn)行審核，確保這兩項(xiàng)都沒有問題之后，就會(huì)讓購(gòu)房者去簽訂借款合同了，所以平時(shí)大家一定要重視個(gè)人征信，另外申請(qǐng)組合貸款的時(shí)間比較長(zhǎng)，一般一兩個(gè)月的時(shí)間，大家要耐心等待。

3、注意還款方式

除了貸款方式可以挑選之外，其實(shí)還款方式也是可以挑選的，大家在辦理組合貸款手續(xù)的時(shí)候也要注意一下還款方式，目前主要有兩種還款方式可以挑選，一種是等額本息還款，一種則是等額本金還款。購(gòu)房者要結(jié)合自己的具體情況來(lái)挑選還款方式，一般等額本金的還款方式對(duì)于購(gòu)房者的還款能力要求比較高，所以銀行大多數(shù)都是推薦的等額本息的還款方式。