高層樓房外墻滲水怎么處理

1、做外墻防水的時(shí)候一定要將外墻處理干凈，做到墻的表層沒(méi)有油污，孔洞以及縫隙中不留下一點(diǎn)塵土以及水泥等顆粒的雜物。

2、外墻防水用防水粉加JS復(fù)合防水涂料按照3.5：1的比例拌制成修復(fù)膏，將面磚之間全部的裂縫都填補(bǔ)好。

3、等外墻干了之，再用有機(jī)硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機(jī)硅憎水劑屬于環(huán)保產(chǎn)品，不會(huì)改變墻體的原顏色，也不容易粘惹灰塵，更不會(huì)影響飾面磚裝飾的效果。

外墻滲水的原因有哪些

1、設(shè)計(jì)因素防水處理是住房建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國(guó)南北方氣候的差異，使住房的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，就建筑物的外墻也會(huì)受到影響的。

2、材料因素現(xiàn)代住房建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強(qiáng)和抗?jié)B透能力較差的特色。因此在砌筑的過(guò)程當(dāng)中，灰縫。

3、尤其是豎縫當(dāng)中的水泥砂漿一般都很難達(dá)到飽滿(mǎn)與擠揉密實(shí)的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，容易出現(xiàn)墻體滲漏的情況。

外墻漏水滲水補(bǔ)漏方案有哪些

1、有效控制墻體裂縫：無(wú)論是現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)，還是框架結(jié)構(gòu)，受外界自然條件影響，很難完全避免裂縫的產(chǎn)生，別外還有門(mén)窗洞口、腳手眼穿墻管根等，對(duì)這些容易滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，避免漏水問(wèn)題發(fā)生。

2、改進(jìn)施工工藝、提高外墻外的抗?jié)B能力：如墻面分格縫易產(chǎn)生滲漏，我們可以使用玻璃條、一次性塑料分格條等代替，外墻飾面磚的勾續(xù)采用聚合物水泥砂漿以減弱水泥砂漿的脆性;外墻找平層如遇不同材料交接的可加金屬田以抵抗因不同材料的線(xiàn)膨脹數(shù)不同而引起的開(kāi)裂;抹灰用砂要嚴(yán)格控制含泥量，杜絕使用風(fēng)砂等;并充分認(rèn)識(shí)細(xì)部構(gòu)造的重要性，減少滲漏情況發(fā)生。