沒北京戶口可以買共有產(chǎn)權(quán)房嗎？買共有產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問題？

很多在北京打拼的外地朋友，經(jīng)過幾年的努力有了一定積蓄后往往會考慮在北京買房，這時候相對價格較低的共有產(chǎn)權(quán)房就會被很多人作為首選。那么沒北京戶口可以買共有產(chǎn)權(quán)房嗎？買共有產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問題？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

沒北京戶口可以買共有產(chǎn)權(quán)房嗎？

可以，共有產(chǎn)權(quán)房申請家庭同時滿足以下條件即可：

1、申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；

2、單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲；

3、申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

買共有產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問題？

1．共有產(chǎn)權(quán)房是依照低價出售的方法賣給住房困難的家庭的，想購買這類的住房必須符合相應(yīng)的條件，而且還要與政府簽訂合同，里面會標(biāo)明兩方的產(chǎn)權(quán)份額，可以有效的避免日后出現(xiàn)糾紛。

2．共有產(chǎn)權(quán)房在買賣的時候會受到限制，他一定要先通過相關(guān)部門的審批確認(rèn)，審核通過之后才可以買賣，假如未通過則不可以在市場上流通。

3．共有產(chǎn)權(quán)房在辦理房產(chǎn)證上會比較麻煩，因為它權(quán)屬上有問題，實際上會出現(xiàn)很多年都無法辦理的情況，因此產(chǎn)權(quán)糾紛非常常見。

4．在買房的時候經(jīng)常會遇到房子被租出去的情況，很多房東在住房交易前想多賺取租金，不過依據(jù)有關(guān)規(guī)定住房的租賃人是擁有優(yōu)先買房的權(quán)利的。

5．共有住房的買賣，因按份共有和共同共有又有不同。

以上就是關(guān)于沒北京戶口可以買共有產(chǎn)權(quán)房嗎，以及買共有產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問題的全部內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到那些正在考慮在北京購買共有產(chǎn)權(quán)房的朋友。