還房貸共同還款人需要帶證件嗎

還房貸共同還款人需要帶證件。房貸共同還款人需要提供居民身份證，戶口簿原件及復(fù)印件，婚姻狀況證明，共同還款人所在單位提供的個人資信證明，有效的擔(dān)保證明等材料。此外，共同還款人必須要有一定收入，還要提供收入來源憑證和銀行流水賬單。

房貸共同還款人怎么認(rèn)定

1、房貸共同還款人和房貸借款人之間是合法的直系親屬關(guān)系，比如說自己的父母、兄弟姐妹等，也可以是和自己有經(jīng)濟往來的公司法人，但需要公司提供相關(guān)的證明文件。

2、房貸共同還款人的年齡是在18周歲到60周歲之間，并且具有獨立民事行為能力。

3、共同還款人有合法穩(wěn)定的收入，具備穩(wěn)定的還款能力。

4、共同還款人沒有不良的信用記錄。

房貸增加共同還款人的利弊是什么

好處：

1、大家在辦理房貸時，如果可以提供一個共同還款人，那么就可以提高還款能力，從而大幅提高貸款通過審核的概率。

2、在有房貸共同還款人的情況下，大家在金融機構(gòu)獲得的貸款授信額度將提高很多，可以買一個總價更高的房子。

3、如果夫妻雙方都有公積金，且作為房貸共同還款人，那么獲得的公積金授信額度可以增加不少。這樣，大家可以通過公積金貸款節(jié)省很多利息。

弊端：

1、在簽署購房合同的時候，房貸共同還款人也需要在購房合同上簽名。這樣，以后房子的所有權(quán)將不僅僅屬于大家。一旦以后需要處置住房時，大家就需要征得房貸共同還款人的同意，會比較麻煩。

2、存在房貸共同還款人的住房，有時可能會引發(fā)經(jīng)濟糾紛，并影響家庭和睦。

3、在一些城市，當(dāng)?shù)貙ψ》坑邢拶徴?。如果共同還款人名下已經(jīng)有房產(chǎn)，那么可能會因為限購政策而無法貸款。

4、在房貸共同還款人名下有房產(chǎn)的情況下，大家將無法享受到首套房的各項優(yōu)惠政策，包括貸款首付、貸款利率、稅費等。