限價房是保障性住房嗎

限價房是保障性住房。針對對象是低收入、有住房困難的家庭。并且限價房只是保障性住房的其中一種，我國的保障性住房一共有四種，分別是經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用租房、限價房以及公租房。

限價商品房和商品房的區(qū)別有哪些

1、范圍不同：商品房分為內(nèi)資內(nèi)銷商品房、外資內(nèi)銷商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，限價房是中低價位普通商品房，戶型、面積種類少。

2、銷售方式不同：商品房可以自由買賣交易，限價商品房采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式，高價拿地、低價賣房。

購買限價房的條件?

1、申請人需持有本市的戶口。

2、申請人的家庭年人均的收入要低于三萬元。

3、申請人的家庭的住房建筑面積要小于六十平方米。

4、申請人是屬于初次購房的。

5、原則上申請人的家庭人口是要在兩口人以上的(包括兩口人)。

限價房可以買賣嗎

限價房可以買賣。因為是低廉的限價房，限價房買賣進(jìn)行了限制。

1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年之內(nèi)入住。

2、限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。已經(jīng)承租經(jīng)濟(jì)適用租房等家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助等等之后，可再購買限價商品房。

限價房有房產(chǎn)證嗎

限價房有房產(chǎn)證。兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

限價房是保障房的一種，是有房產(chǎn)證的，但其上市有著特殊的規(guī)定。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價商品房主要的特色是在掛出牌子進(jìn)行銷售的時候已經(jīng)被限定了價格以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，房價的主要調(diào)控者是政府。