買房前沒查過個人征信的 就別準備什么貸款了

現(xiàn)如今，買房已經成為了每個人的人生大事了。既然提到買房了，自然離不開房貸這個話題了，各位購房者知道在申請它們的時候，銀行和其他貸款機構都會要求借款人提供一份個人征信報告嗎？那么，為什么要查詢征信報告呢？

一、為什么要查詢征信報告？

1、了解信用報告，對其中錯誤的信息要及時向征信中心或業(yè)務發(fā)生銀行提出申請糾正，避免帶來不利影響。

2、了解個人信用情況還能知道哪些機構查詢了個人信用，保護個人信用不被亂用，違規(guī)查詢個人信用情況。

3、了解自身征信情況，避免他人冒用自己身份獲得貸款。

4、建議一年內至少查詢一次信用報告，保持良好的個人征信，利于以后享受貸款優(yōu)惠，加速審貸流程等。

二、個人征信報告包括什么內容？

個人基本信息：包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。

銀行信用：此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務的情況，具體展現(xiàn)了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項信息很重要。

非銀行信用：記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。

異議記錄：被征信當事人對于報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現(xiàn)了對個人正當權益的保護，也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。

查詢記錄：是該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

三、怎么查詢個人征信報告？

首先，需要明確的是，征信可通過人民銀行征信中心網站查詢，也可通過銀行的征信自助查詢機查詢。一般網頁版征信為簡易版，如發(fā)現(xiàn)您征信有，還需要去人民銀行查詢詳細記錄。

如果通過征信自助查詢機查詢，應按照如下步驟操作：

步，將二代身份證放在機器上進行識別；

第二步，在機器屏幕上輸入電話號碼；

第三步，拍照（請他人代辦也是不行的）；

最后，打印報告。

Tips：在使用自助查詢機時要注意以下幾點：

1、自助查詢個人信用報告業(yè)務，僅限于本人辦理；

2、自助查詢機只能識別二代身份證，使用其他有效身份證件可到柜臺查詢；

3、拍照時，請您后退半步，直視查詢機上方攝像頭，在取景框內保持完整頭像；

4、查詢成功后，請取走身份證件，核對報告頁數(shù)；

5、如果您一年查詢個人信用報告高于2次，請到柜臺繳費辦理業(yè)務；

6、如果機器識別不了您的頭像，請去人民銀行查詢詳細記錄。