房貸沒有按時還款會有滯納金嗎

房貸沒有按時還款會有滯納金。一般也叫做罰息，在貸款合同里都是明確寫清楚了的。系統(tǒng)自貸款應歸還之日起，根據(jù)逾期時間的先后順序(按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。

房貸逾期還款有什么后果

1、個人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會下降很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若高于7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產(chǎn)風險

銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸高于3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。

房貸逾期一個月嚴重嗎

1、其實在你房貸逾期后不久，不到一個月的時候就會有銀行相關(guān)人員催收。因為很多人并不是惡意拖欠不還，所以逾期只有一個月的話，產(chǎn)生利率上浮的罰息肯定是不用說的。只是罰息的力度，會根據(jù)銀行的不同而不盡相同。

2、你的個人征信記錄無疑會多上一筆房貸逾期的大傷口，對于日后辦理其他銀行相關(guān)金融業(yè)務都是有一定影響的，而且這種不良記錄一般要等5年后才能消除。最重要的是，有的小伙伴因為拒接銀行的催收電話，銀行派專門的催收人員上門的時候也惡語相向，那么很容易就會被銀行拉入貸款黑名單，以后想要貸款基本上就不可能了。