文章摘要： 房貸款最后一個月的資金仍然需要按照貸款合同的約定，在最后一期按時還款。比如說，用戶最后一期還款日期是5月，用戶在3月挑選提前還款后，4月可以不還款，到了5月再按時還款就可以將貸款還清了。總而言之，還款計劃是合同約定好的，即使中途挑選提前還款，但
房貸款最后一個月的資金仍然需要按照貸款合同的約定，在最后一期按時還款。比如說，用戶最后一期還款日期是5月，用戶在3月挑選提前還款后，4月可以不還款，到了5月再按時還款就可以將貸款還清了?？偠灾€款計劃是合同約定好的，即使中途挑選提前還款，但是整體的還款時間還是不變的。
1、繳納違約金，提前還房貸需要支付違約金，這是銀行為了減少利潤損失。當前銀行收取違約金以及違約金計算有兩種方式，首先就是按照房貸的一定比例來收取違約金，其次就是按照已還款月數(shù)來計算違約金，一般來說，如果房貸還不足一個月，需要繳納三個月的違約金，若是已經(jīng)還了兩年房貸，不需要支付違約金，不同銀行規(guī)定都有區(qū)別，可以提前聯(lián)系銀行客服了解。
2、還款時間和還款金額有限制，有銀行規(guī)定了必須要房貸滿半年或者滿一年就才能提前還款，可以申請部分還款，也可以申請一次性還清剩余貸款。另外關(guān)于房貸提前還款金額，規(guī)定了必須要是1萬元的整數(shù)倍。
3、房貸還款次數(shù)，很多銀行對房貸提前還款次數(shù)都有限制，具體次數(shù)就需要借款人主動聯(lián)系銀行客服獲知了。
4、再簽貸款合同，曾經(jīng)有過關(guān)于房貸提前還款需要再次簽訂貸款合同的情況，會按照最新的貸款利率來執(zhí)行房貸利率，另外還會對借款人的資質(zhì)重新審核，如果資質(zhì)不好，收入不穩(wěn)定等都可能造成提前還款失敗。
房貸提前還款需要借款人通過電話或者書面申請，然后攜帶身份證、貸款合同等到銀行辦理提前還款手續(xù)。如果一次性還清全部貸款，銀行計算出貸款金額后，將還款金額存入到銀行卡，銀行會自動還款，還清貸款后需要辦理住房解押手續(xù)。
房貸款最后一個月怎么還
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