文章摘要: 主貸人和次貸人公積金貸款不會同時扣款。到了還款日當天,系統(tǒng)會優(yōu)先扣除主貸人的還款賬戶,只要扣滿還款資金,系統(tǒng)就不會再發(fā)起扣款。而扣款的資金不足以歸還本期的貸款,那么則會向次貸人的賬戶發(fā)起扣款,在扣款上,主貸人的優(yōu)先級要高于次貸人。另外,主貸
主貸人和次貸人公積金貸款不會同時扣款。到了還款日當天,系統(tǒng)會優(yōu)先扣除主貸人的還款賬戶,只要扣滿還款資金,系統(tǒng)就不會再發(fā)起扣款。而扣款的資金不足以歸還本期的貸款,那么則會向次貸人的賬戶發(fā)起扣款,在扣款上,主貸人的優(yōu)先級要高于次貸人。
另外,主貸人扣款失敗、次貸人扣款也失敗,系統(tǒng)仍然會按照扣款順序再次從主貸人賬戶發(fā)起扣款。
1、貸款記錄在征信的顯示不同:在申請住房貸款的時候只會產生一條借款記錄,這個借款記錄只會顯示在主貸人的征信報告上,而次貸人的征信報告不會有該條貸款記錄。
2、資質要求不同:一般情況下,在銀行申請貸款的時候,銀行會讓資信狀況不錯的一方作為主貸人,另一方則是次貸人。
3、貸款年限不同:申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的,而非根據次貸人的年齡計算。
4、公積金沖還貸款的順序不同:使用公積金沖還房貸的時候,只有當主貸人的公積金賬戶余額全部被扣完了之后,才會動用次貸人公積金賬戶的余額。
1、購房人就是還貸人
購房人就是還貸人這種情況,是購房人本人符合貸款的各項條件,可以用自己的名字購房并貸款,房產證上面的名字,就是購房者本人的名字,也是貸款人的名字。
2、購房人不是還貸人
購房人不是還貸人這種情況,是購房人本人不符合貸款的各項條件,包括購房人是未成年人,或者是購房人雖已成年,但是經濟收入等各項指標不符合銀行貸款的要求,這時可以有輔助還款人,購房人的父母或者是其他人,只要符合銀行的貸款條件,并且愿意作為購房人的還貸人時,銀行也是會批準這樣的貸款購房的。這時房產證上面的名字就不是還貸人的名字,而是購房人的名字。
主貸人和次貸人公積金都同時扣嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經查實,本站將立刻刪除。
上一篇:買房幾樓是最佳樓層
下一篇:房產證沒下來再買房算二套嗎
獨立式房子是什么意思
2025-07-22買房為什么不買1樓
2025-07-22買新房首付一般什么時候交
2025-07-22農村房產為什么不可過戶
2025-07-22高層樓層越高越貴嗎
2025-07-21個稅退稅通過后多久才能到賬
2025-07-21