文章摘要: 如果借貸人申請(qǐng)的小貸都并沒有接入央行征信系統(tǒng)的話,那對(duì)之后貸款買房不會(huì)有很大的影響。因?yàn)檫@類小貸申請(qǐng)多了,主要也是記錄在網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)里,而銀行在審批房貸時(shí),審查的又主要是客戶的個(gè)人征信,那只要征信良好,一般就沒什么問題。而如果借貸人申請(qǐng)的小額
如果借貸人申請(qǐng)的小貸都并沒有接入央行征信系統(tǒng)的話,那對(duì)之后貸款買房不會(huì)有很大的影響。因?yàn)檫@類小貸申請(qǐng)多了,主要也是記錄在網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)里,而銀行在審批房貸時(shí),審查的又主要是客戶的個(gè)人征信,那只要征信良好,一般就沒什么問題。
而如果借貸人申請(qǐng)的小額貸款有不少是在接入了央行征信系統(tǒng)的貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)申請(qǐng)的,或者放款方是銀行或持牌消費(fèi)金融公司的話,那小貸的相關(guān)借還情況通常就會(huì)被記錄到征信上去。而申請(qǐng)得太多了,就會(huì)造成多頭借貸。
若在這種情況下去貸款買房,銀行審批房貸時(shí)查詢到借貸人征信上有不少小貸記錄,也就會(huì)擔(dān)心借貸人的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定,還款能力不足,從而就很有可能會(huì)拒絕批貸。
建議借貸人平時(shí)按照實(shí)際需求來(lái)借貸,不要頻繁貸款。不然個(gè)人負(fù)債也會(huì)很高,還款壓力會(huì)很大的。
1、有逾期還款記錄。
辦理貸款時(shí),借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料,如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄,那么貸款被拒的可能就很高了。
不過(guò),如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小,還是有獲貸的希望的,但貸款成數(shù)會(huì)被下降,貸款利率也會(huì)被提高。
2、貸款資料不完整。
可以成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整,因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整,同樣會(huì)被銀行拒貸。
3、貸款資料不真實(shí)。
部分購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓咴斐少J款額度不高,因此就想到提交虛假資料,但若是被銀行發(fā)現(xiàn),貸款肯定會(huì)被拒,而且還有可能因此被列入“黑名單”。
4、還款能力較弱。
能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系,如果借款人的還款能力不足,那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn),房貸被拒的幾率也將增大。
5、負(fù)債過(guò)高。
貸款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十,若超出這個(gè)限度,貸款就可能會(huì)被拒,即使可以獲貸,貸款額度也不高。
小貸多了對(duì)以后貸款買房有沒有影響
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