西安哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房升值快

1、西安高新區(qū)是代表西安和西部高新科技產(chǎn)業(yè)前沿的領(lǐng)地，是我國(guó)中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的區(qū)域之一。高新區(qū)交通便捷、配套設(shè)施完善，有世紀(jì)金花、金鷹國(guó)際購(gòu)物中心等大型商超，高新一小、一中等優(yōu)秀的教育資源，其房?jī)r(jià)走勢(shì)也比較穩(wěn)定，從目前發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、西咸新區(qū)是以創(chuàng)新城市發(fā)展方式為主題的國(guó)家級(jí)新區(qū)，其中灃西、灃東新城，是西咸新區(qū)最重要的商業(yè)基地，是高新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要區(qū)域，受到政策的重點(diǎn)扶持，也有上市公司入駐，規(guī)劃有絲路世界貿(mào)易中心、中俄絲路創(chuàng)新園等。

買(mǎi)房怎么挑選地段

1、交通是否方便：交通因素是購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，所考慮的一個(gè)最重要的因素。要想富，先修路這句話大家都耳熟能詳，縱觀我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，沿海交通發(fā)達(dá)的城市就比華中、內(nèi)陸地區(qū)發(fā)達(dá)不少。一些城市地鐵的開(kāi)通，也會(huì)帶來(lái)其周邊房?jī)r(jià)的升值。

首先要求要有良好的便利性，這樣可以使你在日常生活中節(jié)省大量的時(shí)間、精力及交通費(fèi)用。這種便利發(fā)達(dá)的交通會(huì)給出行帶來(lái)極大的便利。因此房子的地段最好選在靠近地鐵站，公交車站等交通便利的地方。

2、周邊配套設(shè)施是否完善：周邊的配套也非常重要，比如是否大型商城、有無(wú)菜市場(chǎng)、洗衣店、取款機(jī)、醫(yī)院，可供散步休閑的廣場(chǎng)公園等。此外，還要看這一地段是否有好的醫(yī)療設(shè)施。人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒(méi)有醫(yī)院或者醫(yī)院水平不高，就會(huì)對(duì)家庭生活帶來(lái)很大的煩惱。一個(gè)完善的周邊配套設(shè)施也是房子能升值的重要條件。

3、周邊環(huán)境是否安靜：房子是拿來(lái)居住休息的，周邊環(huán)境的安靜度非常重要。臨街的小區(qū)不建議買(mǎi)，這樣的房子以后勢(shì)必會(huì)有許多噪音。特別是家里有老人和小孩的購(gòu)房人，買(mǎi)房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈，家人住進(jìn)去也擁有高質(zhì)量的休息時(shí)間，誰(shuí)希望晚上總是聽(tīng)見(jiàn)嘈雜的人聲和汽車發(fā)動(dòng)機(jī)聲呢?

同時(shí)買(mǎi)房要盡量避開(kāi)十字交叉路口旁，城市立交橋旁，高壓電塔，塔旁，加油站旁，玻璃幕墻對(duì)面，工廠附近，鐵路旁，周圍都是高層建筑，主臥室正對(duì)著著著大路直線等地段。這些路段相對(duì)來(lái)說(shuō)噪音大，污染強(qiáng)，居住舒適度較差。

4、照顧家庭成員的需求：老年人挑選靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房一般價(jià)格較便宜，且空氣新鮮、噪音小，有利于老年人生活起居。青年人挑選城中鬧市區(qū)的黃金地段，那里人員集中，交通便捷，人來(lái)車往，便于互相之間的交往及上下班。