樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

1、住房前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

2、住房左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距50米選幾樓更好呢

樓間距50米在一般項(xiàng)目中已經(jīng)是比不錯(cuò)的，擋光也會(huì)比較少。不過住房的采光好不好，不僅要考慮樓間距，還需要結(jié)合樓層高度、周邊建筑物、朝向等其他因素。

例如18層的建筑，50米的樓間距是非常不錯(cuò)的，18層的樓房應(yīng)挑選7至13層之間比較適合，如果陽(yáng)臺(tái)朝西南或南更佳，這樣的住房陽(yáng)光照射充足，不會(huì)被前棟?rùn)n住，非常適合。

樓間距不足有哪些影響

1、采光

現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層住宅，如果每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽(yáng)可以照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕，這一點(diǎn)非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層的業(yè)主。

2、隱私不夠

如果兩棟樓之間的距離過短，那么隔壁棟樓的業(yè)主就能直接看到自己家里面的狀況，如果自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被鄰居觀察到，生活在這樣的環(huán)境中毫無(wú)隱私可言，同時(shí)距離太近的話噪音也會(huì)很明顯。

3、未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)

高層建筑之間的樓間距是由明確的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的，要求高層建筑之間的距離應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的，樓間距不足的小區(qū)就面臨著未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)的問題。