購房資格如何界定

1、預簽：可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

2、資料核查。需要拿著審查所規(guī)定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結果。想要查詢審查結果，可以登錄市場信息網(wǎng)的“住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4、領取合同。2天后核查完畢，需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明具備了購房資格。

購房資格不夠怎么辦

1、繳滿社保后再買：

很多限購城市要求非本市戶口需要連續(xù)繳滿社保或個稅達一定年限才可以購房。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么，就等待自己繳納的社?；騻€稅符合相應的年限要求后再買房。

2、買非限購區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問題：

在買房前，可先了解非限購區(qū)域內(nèi)“買房解決戶口”的政策，最好能將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就成了本地戶口。一般來說，本地戶口買房，所受限制較少。

3、結婚取得本市戶口，再買房：

從限購政策來看，一般本市戶口家庭限購2套，或者是沒有限購要求的、但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶口的人與本市戶口的人結婚，則可以獲得買房資格；如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結婚后再一起買房。

4、將自己的戶口遷入該城市：

城市的入戶方式有很多種，比如人才引進、投靠親友等。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶口，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。