房產(chǎn)證遺失如何補辦

房產(chǎn)證是個重要的證件，那么房產(chǎn)證丟掉了該如何辦?需到營銷機構(gòu)來請求進行內(nèi)部查冊，再持自個的身份證復(fù)印件(進行原件核對)、并來到注冊窗取開具《登報文件》。 然后在日報上要登報一天，持報紙的原件到檔案館來處理調(diào)檔的手續(xù)，調(diào)測繪圖往后再曬圖。登報了1個月往后，備齊登報的報紙原件(也便是整張報紙)，身份證額復(fù)印件(進行原件核對)，測繪圖來到房管局的窗口處理注冊。需時一共大約3個月。

一、房產(chǎn)證補辦的手續(xù)

補辦房子產(chǎn)權(quán)證由本來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機關(guān)來擔(dān)任處理。詳細的補辦手續(xù)為:

(1)由房子的產(chǎn)權(quán)人來寫一份請求書，寫明自個產(chǎn)權(quán)證丟掉的因素、經(jīng)過、丟掉的時刻、地址等有關(guān)內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章(產(chǎn)權(quán)人若無單位，由產(chǎn)權(quán)人的戶口地址地派出所或街辦簽字蓋章)。

(2)產(chǎn)權(quán)人要帶著現(xiàn)已簽字蓋章往后的請求書，來到各區(qū)縣的房地局本來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機關(guān)來處理有關(guān)詳細事宜。由本來發(fā)證機關(guān)來開介紹信，在本地報刊上刊來登丟掉聲明。

(3)聲明現(xiàn)已見報后，產(chǎn)權(quán)人要帶著刊登了聲明的報紙、丟掉人(也便是產(chǎn)權(quán)人)所書寫的具結(jié)(其間內(nèi)容包括:a.丟掉的證件找到后要交回;b.因丟掉證件而發(fā)作的后果自負)、自個身份證、戶口雹圖書印章，在規(guī)則的時刻內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)收取產(chǎn)權(quán)證。

二、房產(chǎn)證補辦流程

若住所屬國有土地面上房子，房產(chǎn)證丟掉的，應(yīng)按以下程序處理權(quán)屬證書注冊:

1、房子權(quán)力人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證丟掉聲明;

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬文件(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);

3、在報上刊登權(quán)屬證書丟掉聲明;

4、6個月后，房管有些發(fā)布房子相關(guān)權(quán)益證書報廢布告;

5、房子權(quán)力人持刊登丟掉聲明和報廢布告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房發(fā)銷售處理處處理丟掉注冊發(fā)證手續(xù)。

三、房產(chǎn)證注冊所需資料

1、房地產(chǎn)注冊請求表;

2、登報報紙(整張報紙);

3、丟掉具結(jié)陳述;

4、經(jīng)營憑據(jù)(單位需供給);

5、請求人的身份文件或法人資歷文件;

6、如觸及銀行按揭的需供給銀行文件、經(jīng)營執(zhí)照、法人身份證、法人托付書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》;

7、托付書。

四、房產(chǎn)證注冊的大概過程

1、內(nèi)部查冊(約7個作業(yè)日);

2、持請求人身份證復(fù)印件(原件核對)、丟掉具結(jié)陳述(業(yè)主自個寫)、房地產(chǎn)注冊請求表，到注冊窗口開具《滅失文件》(即登報文件);

3、登報一天(本地日報)(費用約800元);

4、憑登報報紙(需求全張完好的報紙)到檔案館處理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個作業(yè)日);

5、憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所處理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個作業(yè)日);

6、登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局處理丟掉注冊手續(xù)(30個作業(yè)日后);

7、取證(繳交證照印花稅5元)。

五、房產(chǎn)證補辦收費規(guī)范

收費規(guī)范是房子相關(guān)權(quán)益證本錢費10元/本，印花稅5元/本。

小編告訴大家，房產(chǎn)證丟掉往后，進行補辦的程序非常的繁瑣，大約需求3個月才可以處理下來，而且需去多趟。所以大伙定要保留好自個的房產(chǎn)證避免丟掉。