房產(chǎn)證遺失怎么補(bǔ)

1、產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。

2、申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請人可申請辦理新證。

3、申請人辦理新證所要提交的材料：補(bǔ)辦的書面申請、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件、申請人身份證明原件，復(fù)印件、申請人已公告聲明的報(bào)樣、登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對。如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長時(shí)間

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長時(shí)間，這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段，第一是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不可補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。第二是房管部門重新辦證的時(shí)間，這在各地具體又是不同的。

房產(chǎn)證遺失有哪些影響

1、不可買賣

房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過戶，但如果沒有房產(chǎn)證，就無法辦理住房過戶手續(xù)。

2、不可抵押

許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不可出租

如果出租住房沒有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權(quán)益無法得到保障。

4、合法權(quán)益不可得到保護(hù)

當(dāng)住房產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不可得到補(bǔ)償

一旦遭遇住房拆遷補(bǔ)償，購房者會因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

6、不可辦理繼承或贈與手續(xù)

住房進(jìn)行贈與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權(quán)益問題。

受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。